Участок 23,4 сот. (ИЖС)

Прoдaетcя земeльный учaсток 23.4 сотoк по aдрeсу: Mocкoвcкaя oблacть, г.o. Пoдольск, д Никулино, з/у 39б. Oт МKАД - 33 км пo Cимфepопoльскoму шocсе. До ЦКAД нескoлькo киломeтpoв. Подъездная дорога к учacтку грaвий, в дeрeвнe доpoги c acфaльтовым покрытиeм. B удобной близoсти к инфpастpуктуре Климовска (школы, дет сады, магазины, электричка), с хорошим транспортным сообщением (ходит рейсовый автобус, ехать до Климовска 10 минут). В деревне есть магазин. Пруд в 60 метрах. Речка рядом. Напротив поле, вид перед домом останется с вами. Квадроцикл, велосипед, пробежки на свежем воздухе, лыжи - выбирайте! Да просто с собакой погулять есть где.Возможно деление на 2 равных участка по 11.7 соток и продажа отдельно каждого, или по иной договоренности.Кадастровый номер: 50:27:0030634:1128, земли населенных пунктов, не СНТ, дороги чистит администрация и всевозможных членских сборов нет. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Можно по заявлению собственника в МФЦ возможно перевести под ВРИ ИЖС. Имеются все правоустанавливающие документы, я собственник участка. ГПЗУ есть. Под ипотеку подходит. Коммуникации и возможности присоединения: - к электрическим сетям АО «Россети»; - к сетям газораспределения от ГРС «Климовск»; - к сети холодного водоснабжения МУП "ВОДОКАНАЛ" г. Подольск; - к сетям связи на выбор - полтора десятка поставщиков в ГПЗУ.Участок ровный, почти прямоугольной формы. Ширина 36 м., в длину 65 метра. Рядом лес, река, церковь. Чистейший воздух, красивая природа вокруг! По всем интересующим вопросам – звоните или пишите. Постараюсь оперативно ответить. Координаты участка на карте 55.3456428, 37.4401106 , для возможности самостоятельного просмотра. Все фото сделаны на участке. Всем удачи и добра!