Аренда под Кафе / Автозапчасти / Магазин 500 м² на

СДАЕТCЯ B АPЕНДУ НОBОE КОММEРЧЕСКOE ЗДAHИE НА 1-Й ЛИНИИ ТPАСCЫ М7!📍 Лoкация: Федеральная трaccа М7, в непоcpeдcтвенной близоcти от TЦ «Лeман Про» (бывший Лepуа Meрлeн) / ул. Зaлеcнaя. Koлoссальный тpанзитный и городcкoй aвтомобильный трaфик 24/7! Объект находится на стадии строительства. Отличная возможность зайти на объект на старте, зафиксировать лучшую ставку и адаптировать планировку/коммуникации под ваше техническое задание (ТЗ)!——————————🔹 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 500 кв.м.• Деление площади: Возможна аренда как всего здания (500 м²), так и по частям/блокам (от 30, 50, 100 м² и более).• Электрическая мощность: 100 кВт (с запасом под общепит, печи, холодильники и техническое оборудование).• ПАРКОВКА: Огромная собственная парковочно-маневражная зона 2 000 кв.м (20 соток). Удобный заезд с трассы, свободна для легковых машин и грузового транспорта.• Витражное фасадное остекление, отличные рекламные возможности на фасаде (будет видно с трассы М7).——————————💡 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД КОНЦЕПЦИЮ:• 🍔 Общепит / Кафе / Фастфуд / Столовая (огромный спрос от водителей, жителей и посетителей соседних ТЦ).• 🚗 Автозапчасти / Автотовары / Масла / Аксессуары.• 🎣 Рыболовные, охотничьи и туристические товары.• 🛒 Сетевой ритейл / Продуктовый маркет / Хозтовары.• 📦 Пункт выдачи / Шоурум / Выставка-продажа.——————————🤝 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Готовы к заключению Предварительного договора аренды (ПДА) с фиксацией ставки и площади.• Предоставляем арендные каникулы на период ремонта, установки оборудования и заезда.• Гибкий подход к планировке внутренних перегородок под арендатора на этапе строительства.📞 Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас! Отвечу на все вопросы.