← Назад к объявлениям
1 / 17
23 000 000 ₽
Помещение свободного назначения в Татарстан, Альметьевск ул. Ленина, 171 (373 м²)
Альметьевск
создано 28 августа, 15:54
обновлено 28 августа, 15:37
Описание
Коммерческая недвижимость 373,3 м² (цоколь). Арендный поток от Ozon, Wildberries, Яндекс.
Инвестиционная продажа коммерческого блока с действующими договорами аренды. Объект находится в активно развивающемся микрорайоне г. Альметьевск. Рядом достраиваются несколько жилых домов. Помещение имеет 2 входа по обе стороны здания.
Арендуемая часть (половина) с ремонтом и современными инженерными решениями. 100% заполнение арендаторами уровня Ozon, Яндекс, Wildberries и мастерской по пошиву.
Инвестиционный резерв вторая половина помещения без отделки. Данное пространство дает возможность новому владельцу сразу увеличить ежемесячный доход до +70 000 – 100 000 ₽ при сдаче в субаренду (как склад/подсобка), либо создать дополнительный коммерческий блок с отделкой (потенциальный рост стоимости объекта до 30 млн+).
Кадастровый план (БТИ) имеется. Помещение не разделено на доли, продается единым лотом.
Договоры аренды действующие, открытые для проверки и перезаключения с новым собственником.
Цена предложения: 23.000.000 млн.р. При текущей конъюнктуре и сохранении арендаторов срок окупаемости — 8 +- лет, что является отличным показателем.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- Общая площадь
- 373.3
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 16
- Регион
- Татарстан
- Город
- Альметьевск
- Адрес
- улица Ленина, 171
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (917) 87•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 28 августа
- Создано
- 28 августа
- Координаты
- 54.90198, 52.256653
Похожие объявления