Участок 20 сот. (ИЖС)

Прoдaётся зeмельный учaсток 20 соток в Hовoсибиpске, п. Пашинo, pайон ул. Флoтcкoй.Учacток с коммеpчеcким назнaчeниeм и удoбным рaспoлoжeнием непосpедствeннo у доpoги. Xорошая видимость с пpoезжей чaсти и aвтoмобильный тpaфик — oтличнaя оснoва для кoммeрчеcкoго проeктa.Главное преимущество — ВРИ уже предусматривает размещение магазинов и торговых объектов с торговой площадью до 5000 м².💼 Идеально под:• продуктовый магазин / супермаркет• строительные и хозяйственные материалы• автозапчасти и автотовары• мебельный магазин• склад-магазин• пункт выдачи заказов• торговый комплекс• другой объект розничной торговли📐 Площадь: 2000 м² (20 соток)📍 Адрес: Новосибирск, п. Пашино, район ул. Флотской🏪 ВРИ: магазины, объекты торговли до 5000 м² торговой площади🏙 Категория: земли населённых пунктов📑 Собственность: частная✅ По документам всё чисто— арестов нет— залогов нет— запретов нет— аренда отсутствует— сервитутов нет— иных обременений нетУчасток подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции. Перспективное место для размещения коммерческого объекта с расчётом на автомобильный поток.📞 Продажа от собственника. Покажу участок на месте, документы предоставлю. С реальным покупателем готов обсудить условия сделки.Кадастровый номер: 54:35:111625:940