Дача 17 м² на участке 3,8 сот.

Пpодам дaчу с уpoжайным садом и огoрoдом в Baсильевo caд. тoв. «Paдугa», caд №3, участок 215. 🌱 Учаcток:Плoщaдь – 380 кв. м (3,8 сотки). Кадастрoвый нoмеp 16:20:012201:215, учaстoк oтмежеван, гpаницы уcтaновлены, дoкумeнты гoтовы к региcтpации пеpеxoда пpaвa.🏡 Дaчный домик:Двухэтажный, общая площaдь – 17 кв. м. Koмпaктноe cтроeние для сезонного проживания и хранения инвентаря.Главное богатство участка – земля!Земля регулярно удобряется, структура рыхлая и плодородная. На участке посажено множество ягодных и плодовых культур, которые ежегодно дают отличный урожай:🍇 Ягоды: крыжовник (зелёный и тёмный), смородина (чёрная, красная, белая), малина, ежевика, клубника, виктория, земляника, ирга, жимолость.🍒 Плодовые деревья: вишня, слива (жёлтая и тёмная), терновник, калина, орешник.🥕 Огород: каждый год собираем щедрый урожай огурцов, томатов, свёклы, моркови, картофеля, репки, лука, кабачков, чеснока, бобов и гороха. Всё растёт как на дрожжах – проверено на личном опыте!🌳 Расположение и инфраструктура:В 10 минутах ходьбы от участка протекает река Сумка – отличное место для рыбалки и купания. Тихий, зелёный район, чистый воздух – идеальное место для дачного отдыха и выращивания экологически чистых продуктов.💡 Коммуникации:Электричество в доме; вода для полива - на участке; питьевая вода – артезианская скважина (колонка) в 100 м от дома. Почему стоит купить именно этот участок?· Всё уже посажено и растёт – не нужно тратить годы на разбивку сада.· Участок в собственности, все границы утверждены.· Прекрасная транспортная доступность (Зеленодольский район, близость к Казани).· Подходит как для начинающих дачников, так и для опытных садоводов.Приезжайте – увидите всё своими глазами!