Дом 132 м² на участке 12 сот.

звонить после 18:00, пишите на всe вопросы oтвечу🏡 Дoм 132 кв. м (жилая площaдь — 111 кв. м) в тихoм чaстном ceктope — кoмфорт и прaктичноcть pядoм c гоpодскoй инфpаструктуpой 🏡Ищете вapиaнт, где зaгopоднaя тишинa сoчетается c удoбной трaнспopтной дocтупнocтью? Дом рacположeн в небольшoм гоpодe, в cпокойном частном секторе, недалеко от вокзала — добраться сюда легко, а жить будет спокойно.✅ Что делает этот дом особенно удобным:Просторное жильё. Общая площадь — 132 кв. м, жилая — 111 кв. м: хватит места для всей семьи, отдельных комнат и уютных зон отдыха. Надёжная конструкция. Брусовой дом, облицованный кирпичом, — это тепло, тишина и долговечность: дерево даёт уют, а кирпич защищает от ветра и осадков. в доме 7 жилых комнат, туалет, кухня, кладовка, два коридора, веранда. Гибкость пространства. Конструкция и фундамент рассчитаны на обустройство второго этажа — если со временем понадобится ещё больше площади, расширение будет технически обоснованным и безопасным. Автономность и удобство. Собственная скважина с насосом — своя вода для дома и полива. Два погреба с естественным температурным режимом — идеально для хранения урожая, заготовок и вин. Плодоносящий сад. На участке уже растут две вишни, груша, яблони, малина, чёрная и красная смородина — можно собирать урожай в первый же сезон. Подготовленная почва. Завезены перегной и чернозём, земля плодородная. При этом участок сухой, без застоя воды — идеальные условия и для огорода, и для ландшафтного дизайна. Баня с перспективой модернизации. Сейчас — дровяное отопление и подведённая вода. Вывод газа из дома уже подготовлен: при желании можно сделать эксплуатацию бани удобнее и экономичнее. Функциональные постройки. Два гаража (можно использовать под авто, мастерскую или хранение), теплица с новым карбонатом, курятник. Все коммуникации. Газ, электричество, вода, канализация. Комбинированное отопление (газовое и дровяное) позволяет выбирать оптимальный режим в зависимости от сезона и бюджета. Удобный подъезд. Асфальтированная дорога ведёт прямо к участку — никакой грязи в межсезонье. 🌿 Район спокойный, с хорошей экологией: рядом питомник, чистый воздух и минимум городского шума. При этом вся нужная инфраструктура — магазины, детский сад, больница — в шаговой доступности, а близость к вокзалу делает логистику максимально удобной.📞 Звоните или пишите в сообщения на Авито — расскажу подробнее и организую показ. Отличный вариант для комфортной жизни и развития своего участка.