Таунхаус 217,7 м² на участке 2 сот.

Прoдаётcя пpoстoрный 3-этажный таунхaус в иcторичecкoм центрe БapнaулaУникaльнaя возможноcть приoбpecти прoстоpный блaгоустрoенный дoм в caмoм центpe Бaрнaула — нa улицe Никитинa, в историчecком и культурнoм центpe гоpoдa.Плoщадь домa — 217,7 м² Участок — 2 coтки 3 этажa 3 cанузлa Пoдзeмный гараж на 2 автомобиля + 2 кладовыеДом прекрасно подойдёт для большой семьи, тех, кто ценит простор, комфорт и жизнь в центре города, но при этом хочет иметь собственный участок, гараж и тишину.Планировка 1 этаж: - большая кухня-гостиная; - лоджия; - санузел. 2 этаж: - спальня; - просторная гостиная; - ванная комната; - две лоджии. 3 этаж: - спальня; - гардеробная; - душевая; - гостиная. Таким образом, на каждом этаже предусмотрен свой санузел, что особенно удобно для большой семьи и приёма гостей.Дом находится в отличном состоянии.В прошлом году: - полностью обновлён фасад; - перекрыта крыша.В этом году произведена замена газового оборудования. Круглогодично работают отопление и горячая вода. Вода и канализация — центральные. Коммунальные платежи небольшие.В доме остаются кухня и встроенные шкафы.Весь участок площадью 2 сотки выложен тротуарной плиткой. На территории расположена уютная летняя беседка — отличное место для отдыха с семьёй или друзьями.Отдельное преимущество — теплый подземный гараж, дополненный двумя кладовыми. Машина защищена от непогоды, а для хранения вещей предусмотрено дополнительное пространство.Локация — главное преимущество. Дом расположен в историческом и культурном центре Барнаула. При этом рядом есть всё необходимое для комфортной городской жизни: - магазины и аптеки; - больницы; - кафе и рестораны; - футбольный стадион; - ледовый дворец; - Нагорный парк; - Центральный парк; - филармония; - музеи. Всего в 5 минутах — Барнаульский Арбат, пешеходная улица, где проходят городские праздники, концерты и другие мероприятия. Здесь множество кафе и ресторанов, регулярно звучит живая музыка. Не смотря на расположение - буквально в центре городской инфраструктуры, отдыхать дома достаточно комфортно.Прекрасная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.Почему стоит обратить внимание на этот дом. Это редкое сочетание центральной городской локации и собственного просторного дома с участком. 217,7 м² площади, три этажа, три санузла, несколько зон отдыха, лоджии, теплый подземный гараж с кладовыми, благоустроенный участок — всё это в историческом центре Барнаула.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Такой дом лучше один раз увидеть вживую. Рассмотрю обмен на жилую недвижимость.