Дом в Омская область, Омск СОСН Маяк-2 тер., аллея 2-я Береговая, 43 (48 м²)

Продается участок 6 соток в черте города по адресу: г. Омск, СНТ Маяк-2, ул. 2-я Береговая, уч. 43. Прекрасное место для постоянного проживания или загородного отдыха с максимальным комфортом! Городская прописка. Газификация: СНТ газифицировано. Газовый стояк проходит прямо по границе участка, есть реальная возможность быстрого подключения. Электричество: Круглогодичное. Водоснабжение: Планируется запуск центрального водопровода. Проект уже готов, точка подключения в колодце на аллее полностью оплачена! Также есть собственная скважина, от которой по всему периметру разведен летний водопровод для полива и в летний душ. Трубы от неё уже заведены в капитальное строение. Канализация: заведена в новое строение. Инфраструктура: Дороги в СНТ зимой чистят от снега. Многие соседи живут круглый год. Отличная транспортная доступность, черта города. Иртыш в шаговой доступности, песчаный пляж, пологий вход. Постройки на участке: Летний домик 44 метра с верандой — готов для проживания и отдыха в теплый сезон. Внутри отделка вагонкой, новая электрика, есть погреб. Капитальное строение 68 метров: Возведено из газобетонных блоков на монолитном фундаменте (плита). Крыша — эстетичная шатровая кровля с мягкой черепицей Dcke (Деке). Огромный потенциал: Постройка не узаконена. Изначально планировалась под просторную баню (коммуникации заведены), но благодаря размерам и прочности конструкции её легко переделать и оформить как полноценный жилой дом для круглогодичного проживания, подключив к газу. на участке есть летний душ- незаменим в летний сезон. Участок ровный, правильной формы, дорожки и часть самого участка вымощены тротуарной плиткой. Множество роскошных сортовых пионов, роз и гортензий. Яблони, абрикосы и алыча. Крупная малина и черная смородина, жимолость. Условия сделки: Один взрослый собственник. Чистая продажа, никаких долей, обременений. Межевание проведено, границы четко определены. Документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.