2-к. квартира, 61,9 м², 14/16 эт.

Уникальноe прeдлoжeние в ЖК «Калина Пaрк»: Kваpтиpа + Паpкинг + KладовaяTaкиx вaриантов в этом кoмплекce больше нет. Продаётся квapтирa нa ул. Пeстeля, 19, которaя пpиoбpетaлаcь иcключительно для сeбя. Этo не инвеcтиция «под пepепpoдaжу», a пpocтpанство, гдe на этaпe выбopa и планировки продумывался комфорт на годы вперёд. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПАКЕТ (Продаётся ТОЛЬКО комплектом) В «Калина Парк» паркинги и кладовые уже полностью распроданы. Но вам повезло: Машиноместо на 1 этаже (не в цоколе!). Вышли из подъезда — сели в тёплую машину. Из паркинга прямой путь к лифту, который поднимает вас сразу в квартиру. Самая большая кладовая в ЖК (тоже на 1 этаже). Выходите из лифта и сразу к своему хранилищу. Удобно для сезонных вещей, крупногабаритного инвентаря и всего, что жалко выбросить. Именно наличие этого пакета (квартира + паркинг + топ-кладовая) формирует итоговую цену. О КВАРТИРЕ Вместо стандартной планировки вы получаете идеальный формат для семьи: • Большая кухня-гостиная (сердце квартиры для сбора семьи и друзей); • Две уютные изолированные комнаты; • Собственная кладовая и гардеробная (вещи не мешают жить); • И лоджия, и балкон (на любой сценарий использования); • Санузел с окном/вентиляцией и местом под стиральную зону. ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ И БОНУСЫ • Индивидуальное отопление (газовый котёл) — вы сами решаете, когда включать тепло, и экономите на коммуналке. • Отделка Whitе Вох — идеальная база для будущего ремонта. • Подготовка под тёплый пол. • Дизайн-проект в подарок: проект со всеми размерами и 3D‑моделью. Возьмите его за основу — и ремонт пойдёт быстрее и проще. ПРИВИЛЕГИЯ ПОСЛЕДНЕГО ЭТАЖА Выбран самый высокий этаж в секции (застройщик изначально закладывал на него повышенную стоимость). • Вид: Окна на юг — в квартире всегда много солнца и света. • Приватность: Соседей сверху нет в принципе. Шума от лифтовых шахт и топота над головой — ноль. ДОМ И ПОДЪЕЗД • Кирпично-монолитный дом, закрытый безопасный двор с современными детскими и спортивными площадками. • На этаже есть колясочная — идеальное место для велосипедов и самокатов. • Удобная деталь от застройщика: гостевой санузел с лапомойкой в лобби. Помыть лапы собаке или руки после прогулки теперь можно, не неся грязь в квартиру. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ НЕ ТРЕБУЕТ РЕКЛАМЫ Золотая середина между тишиной и пульсом центра: • Выходите из дома — и вы в прекрасном парке «Аркадия» (лучшее место для пробежек и прогулок). • В шаговой доступности ТЦ «Ярмарка», супермаркеты, аптеки, ЖД вокзал. • 10-15 минут неспешным шагом до Кремля и Набережной. • Рядом отличные школы и детские сады. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • 1 взрослый собственник. • Квартира без обременений, ипотеки и долгов. • Никто не прописан. • Быстрый выход на сделку. ЦЕНА Включает стоимость машиноместа и лучшей кладовой в комплексе, которые по отдельности купить уже невозможно. Такие предложения на рынке Астрахани — большая редкость. ПОЧЕМУ ПРОДАЁМ? Переезд из-за работы. Расстаёмся с квартирой с уверенностью, что новый хозяин оценит её по достоинству.