1-к. квартира, 71 м², 1/3 эт.

Продажa нaпрямую от собственника!!!Пpодaётся кваpтира в Сочи c coбcтвeннoй тeррасoй, зелeной зoнoй и пaльмoй, в элитном зaкрытoм пocёлке «Лазурный Беpег-1»Прeдлaгаeтcя к пpодаже уютная евродвушкa в oдном из сaмых пpeстижныx, зaкpытыx жилыx комплeксoв Сочи — «Лазурный Бepeг-1». Квартиpа расположена на первом этаже трёхэтажного корпуса и имеет очень удобную, продуманную планировку.Планировка: * при входе— вместительный шкаф-купе и отдельная гардеробная комната; * просторный санузел с душевой кабиной 1х1,2м, гигиеническим душем, электрическим полотенцесушителем, постирочной зоной со стиральной машиной; * спальня с двуспальной кроватью, раскладным диваном и телевизором; * кухня-гостиная, полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания – посудомоечная машина, фильтры для очистки воды, микроволновка, индукционная плита, духовой электрический шкаф, холодильник, телевизор, тостер, чайник, вся посуда; * панорамные окна в пол и выход на собственную террасу 16 м² с зелёной зоной 20 м²; * высокие потолки - 3 м. Квартира полностью готова к проживанию.Во всей квартире установлены теплые полы с терморегуляторами, два кондиционера с пультами, зонированное освещение, люстры с пультами для регулирования интенсивности освещения, WI-FI, камера наблюдения за террасой и зеленой зоной, установлен индивидуальный газовый котёл, благодаря которому можно самостоятельно регулировать отопление и существенно экономить на коммунальных платежах, которые, в среднем составляют 5 000 рублей в месяц. Все основные коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение и канализация.Главным достоинством данной квартиры, конечно, является открытая терраса и зеленая зона. На террасе установлен угловой плетеный диван с большим стеклянным столом, есть два шезлонга, три кашпо для цветов. Терраса покрыта итальянской террасной доской, оборудована выдвижной маркизой, двумя светильниками, а также шлангом для полива. При желании можно застеклить террасу, что дает дополнительные возможности для обустройства еще одной комнаты.Зеленая зона (20 м²) с трех сторон закрыта от посторонних глаз живой изгородью из лавровишни и фотинии. Проложена дорожка для удобного выхода на прогулку. Центральную зону участка украшает двухметровая пальма. Также по краю террасы высажены кусты лаванды и розмарина, которые создают неповторимый аромат. Вся земля замульчирована корой лиственницы. Особенность расположения, только этого, корпуса — перед окнами нет автомобильного движения, что создаёт дополнительную приватность и тишину.О комплексе «Лазурный Берег» Закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Комплекс расположен в окружении заповедника и имеет собственную развитую инфраструктуру.На территории:* подогреваемые бассейны; * рестораны и кафе; * магазин; * спортивный зал; * теннисный корт; * детская площадка; * футбольная и баскетбольная площадки; * банный комплекс; * салон красоты; * прогулочные и зелёные зоны; * парковочные места; * консьерж-сервис.До центра Сочи — около 10 минут на автомобиле. До пляжа Дагомыс – 10 минут по лесной дороге, которая проходит по территории заповедника и открыта, только, для жителей ЖК «Лазурный Берег». При этом внутри комплекса сохраняется атмосфера загородного закрытого посёлка: тишина, зелень, безопасность и приватность.Квартира продаётся без необходимости дополнительных вложений — можно заехать и жить сразу после сделки.Квартира общей площадью 55,4 м² + терраса 16 м² + зеленая зона 20 м². Один собственник, никто не прописан, полная сумма в договоре.Реальному покупателю при серьёзном интересе возможен разумный торг. По цене готовы разговаривать предметно после просмотра.Звоните — будем рады показать квартиру в удобное для вас время!!!