1-к. квартира, 41,2 м², 4/16 эт.

Cобственник!🏙️ 1‑комнaтнaя квартира в ЖК «Cказкa Град» — уютное проcтрaнcтвo для кoмфopтной жизни!📍Краcнодaр, мкp. Гидpocтрoителeй, ул. B. H. Мачуги, 166А, к.2Квaртирa гдe будет cпoкoйно и удобно всей семьe! 🧑‍🧑‍🧒‍🧒🐶🐈Kомплектaция кваpтиpы: 🛋️1 жилая кoмнaтa 👩‍🍳 куxня 🛁 сoвмeщенный caнузeл 🪟бaлкон 🚪коридoрОбщaя плoщадь: 41,15 кв.м. Этаж: 4/16Из окон открывается вид во двор — прямо на большую современную детскую площадку: ребёнок всегда на виду, а вы можете расслабиться и не переживать.🪴Преимущества квартиры:☑️ Полностью меблирована и готова к заселению — можно переезжать сразу. ☑️ Отличное состояние: ремонт и мебель без дефектов, всё функционально и эстетично. ☑️ В квартире жил один взрослый человек — без детей и животных, поэтому интерьер сохранился в идеальном порядке. Она никогда не сдавалась ни посуточно, ни на долгий срок. Все в квартире делалось под себя.🏢 Преимущества дома и территории:☑️ Элитный ЖК = комфорт и безопасность. ☑️ Подземный паркинг на 750 мест и открытая парковка за шлагбаумом на территории. ☑️ Новый красивый и функциональный подъезд с консьержем — приятно возвращаться домой.☑️ 2 лифта — пассажирский и грузовой, удобно в любое время дня. ☑️ Лапомойка на 1 этаже — практичное решение для владельцев питомцев 🐕‍🦺 ☑️ Умный видеодомофон с функцией памяти и доступом через телефон — современные технологии для вашей безопасности 📲 ☑️ ПВЗ ОZОN с доступом изнутри подъезда — не нужно выходить на улицу, чтобы забрать заказ.🛍️ Инфраструктура дома: парикмахерская, груминг‑салон, спа‑центр, студия депиляции — всё для вашего удобства под рукой.🏘️Инфраструктура ЖК: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты: всё необходимое — в шаговой доступности, не нужно никуда ехать за мелочами.🚌 В пешей доступности остановки общественного транспорта: отсюда удобно добираться в центр Краснодара и в другие районы города.🚘 Хорошая транспортная развязка: лёгкий выезд на Мачуги, Восточный обход (а оттуда - через Уральскую на КМР и в центр), в Пашковку.Рядом: 🏫 6 школ 👦🏻 12+ детских садов - частных и государственных 🌳 Парк - ботанический садℹ️ Продаем в связи с переездом. Важный нюанс: в квартире выделена доля нашему сыну, поэтому перед сделкой потребуется разрешение органов опеки. К сожалению, сделать это заранее без предполагаемого покупателя невозможно по закону, но все необходимые документы у нас уже подготовлены. Мы полностью берём на себя все связанные с этим расходы, полное сопровождение процесса и готовы в любой удобной и законной форме подтверждить покупателю легитимность сделки. Для вас, как для покупателя, это означает лишь небольшое ожидание — порядка 1–2 недель, никаких рисков и дополнительных затрат.📩 Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Пишите — отвечу на все вопросы!