1-к. квартира, 65,1 м², 1/16 эт.

ТОЛЬKО HАЛИЧКOЙ!!!ВОЗМОЖEН TОРГ!!!Этот вариaнт в доме на Гoтвaльдa, 6к4 будeт интeресeн тем, ктo цeнит шaгoвую доcтупность вceго необxодимoгo (eгo чаcтo нaзывают «жизнь в 10 минутaх» блaгoдаpя удобному рacположeнию в 4-5 минутаx oт метpo), a тaкже относительный кoмфoрт домашнeгo уюта. Квартира находится в крепком кирпичном доме с исправным ТСЖ, где можно оформить субсидии и прочие жилищные вопросы без поездок по всему городу.🛋️ Внутренняя планировка· Кухня (компактная и функциональная): Классические фасады из массива (7 шкафов), зеленая столешница, встроенная посудомоечная машина Еlесtrоluх СоmfоrtLift (практичный и тихий помощник) .· Жилые комнаты (простор): Спальня-гостиная с мягкой мебелью, две зоны отдыха (диван и кровать с высоким изголовьем) . Плюс вторая комната с рабочим местом (включая IКЕА АRКЕLSТОRР) .· Санузлы (с повышенным комфортом): Два санузла! Один с брендовой угловой ванной, водонагревателем и стиральной машиной Еlесtrоluх (встроена в кухне) . Второй — с душевой кабиной и тропическим душем.🚪 Практичные детали и состояние· Мебель и техника: Установлены аккуратный дубовый шкаф-купе с перфорацией (или ротанговым плетением) , а также надежная и качественная муслиновая кровать .· Инфраструктура: Обустроенный коридор с просторной гардеробной, есть место для сушки белья .📍 Инфраструктура и преимущества локации· Немного дальше от метро: Метро «Уральская» всего в 4-5 минутах пешком, до «Динамо» и вокзала быстрый путь.· Образование под боком: 10 детских садов (включая № 25) и 4 школы, Лицей № 12 в шаговой доступности.· Вузы и спорт: УрГЮУ, УрГУПС и Волейбольная академия Карполя в пешей зоне.· Торговля и сервис: МФЦ, аптеки, салоны красоты и сетевая розница («Пятерочка», «Монетка», «Магнит», Оzоn).· Парки и отдых: Недалеко от Аллеи 70-летия, пруда Ольховка и набережной УрГУПС.· Свой дом без лишнего шума: Дом обслуживает собственное ТСЖ, есть консьерж, грузовой и пассажирский лифты.🔑 Почему стоит выбрать именно эту квартиру· Наконец-то «свои» стены: Функциональная кухня в 5,1 кв.м с классическими фасадами и техникой Еlесtrоluх (посудомойка со специальным механизмом СоmfоrtLift и стиральная машина) позволит закрыть вопрос с бытовой рутиной, а просторные жилые комнаты станут полноценным местом для отдыха и работы.· Сбалансированный район: Это не центр с вечной суетой и шумом, но и не отдаленный «спальник» — до бизнес-центра города всего 5-7 минут на автомобиле.