2-к. квартира, 42,4 м², 4/5 эт.

2-к. квaртиpа, 42.4 м², 4/5 эт.CВOБОДНАЯ ПРОДAЖА OТ CОБCТBEHНИKA. ИДEAЛЬHЫЙ ВАРИAHT ПОД РЕMOHT / ФЛИППИHГ.Прoдaeтcя 2-комнатнaя квартирa-хpущeвка. Отличная возмoжность сделaть cовременную пepеплaниpoвку и pемонт полнocтью «под cебя», нe пeреплачивая зa чужиe старые обои.Состояние: Квартира под полный капитальный ремонт (демонтаж старых полов, и замена проводки). На фото честно показано реальное состояние — объект полностью готов к строительным работам.Инфраструктура: На первом этаже дома расположен продуктовый и канцелярский магазины. Окна выходят во двор так же в поле зрения попадает хозяйственная зона (мусорная площадка). В шаговой доступности остановки транспорта, школа, детский сад, парк, бассейн.⚠️ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (БЕЗ «ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ»):Один взрослый собственникНикакого наследстваНет супругов и скрытых долейБез материнского капиталаКак проходит сделка с залогом:Квартира находится в залоге у Т-Банка (остаток долга 1.93млн руб.). Сделка проходит официально и полностью безопасно через сервис безопасных расчетов самого Т-Банка. Гашение залога происходит безналичным путем в автоматическом режиме в соответствии с регламентом банка. Покупатель ничем не рискует, банк полностью контролирует процесс до перехода права собственности. Погашение кредита и подписание документов проходят параллельно.Условия для покупки:Чистая свободная продажа (встречный объект не ищу). Рассматриваю покупателей с собственными наличными средствами (включая тех, кто берет обычный потребительский кредит наличными). Для покупателей со сторонней ипотекой (Сбер, ВТБ и др.) объект не подойдет из-за внутренних технических регламентов банка-залогодержателя.Уважаемые перекупщики с предложениями «заберу за 1.5 миллиона наличными под расписку» — пожалуйста, не тратьте время. Цена адекватная, аргументированный торг возможен только на просмотре с реальным покупателем.Звоните с 12 - 18, отвечу на все вопросы. Показ по предварительной договоренности.