3-к. квартира, 91,2 м², 4/13 эт.

PEДКOE KОMПЛЕКСНOЕ ПPЕДЛОЖЕHИE В ЦЕHТPE BOPОНЕЖАЖK «Евpoпейский», ул. Станкевича, 45Прoдaетcя единым имущeствeнным кoмплексом: 3-комнатная квaртирa 91,2 м² + 2 мaшиноместa + cобственная клaдoвая.Cтoимocть всeго комплeкса — 50 000 000 ₽.Этo пpeдлoжение для покупателя, которому нужна не просто квартира определенной площади, а полностью сформированное пространство для комфортной городской жизни: готовый интерьер, места для двух автомобилей и отдельное помещение для хранения.Квартира расположена на 4 этаже 15-этажного дома.КВАРТИРАИнтерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Пространство проектировалось комплексно: планировка, встроенная мебель, системы хранения, освещение, отделочные материалы и декоративные элементы образуют единое интерьерное решение.Планировка функционально разделяет общую и приватные зоны.В квартире: — просторная кухня-гостиная; — две отдельные спальни; — два санузла; — большие встроенные системы хранения; — оборудованная зона у остекления; — отдельное рабочее место у окна; — винный шкаф на 44 бутылки.Перепланировка официально узаконена.При создании квартиры особое внимание уделено деталям: индивидуальной встроенной мебели, сочетанию дерева, камня и крупноформатных поверхностей, скрытой и декоративной подсветке, интегрированным системам хранения.Квартира создавалась для собственного проживания, а не для последующей продажи.Фактически от первоначальной квартиры застройщика остались только внешние стены. Заново выполнены инженерные системы, электропроводка, шумоизоляция, теплые полы и другие технические решения.Мебель и техника входят в концепцию квартиры и позволяют пользоваться объектом сразу после приобретения, без необходимости начинать новый ремонт и заново комплектовать интерьер.ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ЖИЗНИКвартира продается не пустой и не в формате «часть мебели остается по договоренности».Остается практически всё необходимое для повседневной жизни: — мебель; — встроенная и бытовая техника; — телевизоры; — предметы интерьера; — посуда; — бытовые принадлежности.После сделки достаточно привезти личные вещи.КУХНЯ-ГОСТИНАЯКухня, столовая и гостиная объединены в единое просторное пространство.Интерьер выдержан в единой стилистике: белые и темные поверхности, дерево, крупноформатная отделка, зеркальные элементы, сложное освещение и встроенная мебель.Кухня полностью укомплектована встроенной техникой.Отдельная деталь — встроенный винный шкаф на 44 бутылки.Гостиная организована как полноценная зона отдыха с ТВ-зоной, мягкой мебелью, подвесным креслом и несколькими сценариями освещения.МАСТЕР-СПАЛЬНЯПриватная зона с большой встроенной системой хранения и несколькими сценариями освещения.Центральный архитектурный акцент — сложная декоративная стена за изголовьем кровати со скрытой подсветкой.В интерьер интегрирован камин, отделанный темным материалом с выразительным рисунком камня.В вечернем сценарии освещения камин и скрытая подсветка полностью меняют характер пространства.Отдельная зона у окон используется для отдыха; рядом организовано рабочее место.ВТОРАЯ СПАЛЬНЯОтдельная светлая комната, также полностью меблированная и готовая к использованию.Может использоваться как спальня, детская, гостевая комната или кабинет.САНУЗЛЫВ квартире два полноценных санузла, выполненных в разных интерьерных решениях.Один построен на сочетании светлого камня, крупноформатных поверхностей, стекла и встроенной мебели, оборудован душевой кабиной.Второй более камерный и контрастный: темные поверхности, фактура дерева, встроенные ниши и многоуровневая подсветка - оборудован ванной.ДВА МАШИНОМЕСТАВ стоимость комплекса входят 2 собственных машиноместа в подземном паркинге ЖК «Европейский».Это не аренда и не право пользования — два самостоятельных объекта собственности.Для квартиры в центре города наличие сразу двух собственных мест в подземном паркинге является существенной частью предложения.Покупателю не потребуется отдельно искать парковку или арендовать места.Машиноместа удобно расположены возле лифта.КЛАДОВАЯВ стоимость также входит отдельная кладовая непосредственно на этаже квартиры.Это единственная кладовая на этаже.Она позволяет вынести из жилого пространства сезонные вещи, чемоданы, хозяйственный инвентарь и другие редко используемые предметы, не занимая ими шкафы и комнаты квартиры.Таким образом, покупатель получает не только 91,2 м² жилой площади, но и дополнительное собственное пространство хранения рядом с квартирой.ЖК «ЕВРОПЕЙСКИЙ»Дом расположен в центре Воронежа — ул. Станкевича, 45.Около 5 минут пешком до площади Ленина.Закрытая территория, детская и спортивная площадки, подземный паркинг.Дом монолитный, 2020 года постройки.ЧТО ИМЕННО ПРОДАЕТСЯ ЗА 50 000 000 ₽Цена установлена за весь комплекс: — квартира 91,2 м² с дизайнерским ремонтом; — вся остающаяся мебель и встроенные системы хранения; — бытовая техника и оборудование; — предметы интерьера; — посуда; — бытовые принадлежности; — 2 собственных машиноместа в подземном паркинге; — единственная на этаже кладовая.Квартира, два машиноместа и кладовая продаются только вместе, единым имущественным комплексом.Это не продажа пустой квартиры по цене квадратного метра.Продается полностью сформированный городской жилой комплекс, которым можно пользоваться сразу после сделки.ЮРИДИЧЕСКИ ПРОЗРАЧНАЯ ПРОДАЖАПрямая продажа от собственника.Собственность более 5 лет.Без обременений, залогов и иных ограничений.Материнский капитал при приобретении не использовался, обязательств по выделению долей несовершеннолетним нет.Несовершеннолетних собственников нет.Собственник не находится в процедуре банкротства.Без альтернативной сделки и встречной покупки.Полная стоимость указывается в договоре.Документы готовы к юридической проверке покупателем, его юристом и банком.Обычная прямая сделка с собственником, без сложных цепочек.ПРОСМОТРПродажа в связи с переездом.Просмотр по предварительной договоренности.Стоимость всего комплекса — 50 000 000 ₽.Предметное обсуждение условий продажи возможно после просмотра.