Участок 5,6 сот. (ИЖС)

🔥 УНИКАЛЬHЫЙ УГЛОBОЙ УЧAСТОК B КП «KАРAMEЛЬ-2»!Рекa и пеcчaный пляж в пeшeй дoступности! Пoдxoдит под ИПОТEKУ нa пoкупку зeмли и СTPOИTЕЛЬСТВО ДОМA!Пpoдается рoвный, cухой учаcтoк 5,59 соток (ИЖС) в coврeмeннoм пoceлке КП «Kарамель-2» (д. Минaево, г.o. Домодедово). Всего 39 км от МКАД по скоростной трассе М-4 Дон — идеальное место для постоянного проживания или загородного дома. 1 собственник, документы полностью готовы к сделке.🌟 ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ УГЛОВОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ:Этот участок идеален для строительства жилого дома постоянного проживания благодаря своей уникальной посадке:Всего 2 соседа по границам! Минимум шума, никаких окон «в окна» и максимум приватности загородной жизни.Свобода планировки и 2 независимых въезда. Вы сможете легко разделить зоны: сделать парадный въезд в гараж с одной улицы и хозяйственные ворота или гостевую парковку — с другой.Легкое строительство. Любая тяжелая техника (миксеры с бетоном, краны, фуры) без проблем подъедет к пятну застройки с двух сторон, не повреждая внутреннюю территорию.Бонусная земля. Большая придомовая территория перед забором с двух сторон, которую можно использовать под красивое благоустройство, газон или парковочные места для гостей.🌳 ПРИРОДА, ЭКОЛОГИЯ И ОТДЫХ:Участок расположен в тихой и уютной части поселка, скрытой от транзитного трафика. С него открывается потрясающий панорамный вид на вековой лес.Река Злодейка и обустроенный песчаный пляж в пешей доступности! Вы сможете с комфортом ходить купаться, загорать и ловить рыбу всей семьей. При этом участок расположен на оптимальном удалении от берега — здесь сухо и нет сырых береговых ветров.🏗️ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:Форма и рельеф: Участок идеальной прямоугольной формы, ровный, сухой, без перепадов высот (минус лишние затраты на подготовку земли и фундамент).Электричество: В поселке свет полностью проведен. Электрические столбы стоят прямо по дороге вдоль участка. На участок выделен объем 15 кВт — подключение напрямую через Россети без каких-либо сложностей.Инфраструктура: Качественные дороги построены, скоростной интернет проведен. Поселок активно заселяется (многие соседи уже построились и живут круглогодично).В шаговой доступности продуктовый магазин. Рядом сетевые супермаркеты и строительный рынок (все необходимое для стройки и жизни — под рукой).❌ НЕТ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ! Вы не переплачиваете управляющей компании за обслуживание, никаких скрытых ежемесячных взносов и поборов. Вы платите только за свет и вывоз мусора по официальному тарифу.💳 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ДОКУМЕНТЫ:ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ (в том числе под льготные программы на приобретение участка с одновременным подрядом на строительство жилого дома). Поможем с одобрением, если необходимо.Никаких обременений и залогов. Вся документация на руках.👉 Напишите мне в чат прямо сейчас — сразу вышлю кадастровый номер для проверки и точную геоточку!Звоните и приезжайте на просмотр! Показ в удобное для вас время.