Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, пос. Новое Токсово, Токсово ОзероПарк кп 1942 (223 м²)

Здравствуйте, уважаемые покупатели ! Эксклюзивный дом в Токсово: 223 м² + 40 м² терраса, 10 соток ИЖС, озеро 100 м Объект: Современный двухэтажный дом из железобетонного фахверка, полностью подготовленный к финишной отделке. Участок 9.7 соток (ИЖС) с полным комплексом инженерных сетей. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ! Локация: ЛО, Всеволожский район, Новое Токсово. Озеро Лайдака — 100 м от участка. Детская площадка — через дорогу. До Санкт-Петербурга: ~35 км до м. Проспект Просвещения (~38 мин на авто), ~32 км до м. Парнас (~33 мин). Автобусы от метро: 205, 413, 6551, 7579. Электричка до ст. Токсово. Ключевые особенности дома: Конструктив: Свайно-плитный фундамент (ж/б сваи 8 м + утеплённая плита 300 мм). Стены: Трёхслойные железобетонные панели. Перекрытия: Монолитные железобетонные. Кровля: Деревянные стропила, утепление 200 мм, гибкая черепица. Окна/двери: Алюминиевый профиль, энергосберегающие стеклопакеты. Коммуникации разведены: электричество, вода, канализация, отопление, тёплый пол. Планировка: Холл со вторым светом, керамзитобетонные перегородки, монолитная лестница. Участок и инженерия: Электричество: 15 кВт (бронированный кабель под землёй). Газ: подключён к магистрали. Вода: собственная скважина. Канализация: автономная биостанция 12 м. Дренаж: система с колодцем. Благоустройство: газон, забор (евроштакетник + габионы), уличное освещение, парковка на 6 авто. Надёжность: усиленный железобетонный каркас, свайный фундамент. Готовность: все сети подведены, участок полностью обустроен. Локация: природа (озеро 100 м) + транспортная доступность. Свобода отделки: дом готов под финишную отделку под ключ. Показы: по предварительной записи. ЭКСКЛЮЗИВНО ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ! После покупки дома мы готовы обсудить сотрудничество: Привлечение инвестиций в ваш бизнес от клуба частных инвесторов Актив Капитал. Помощь в получении безвозмездных государственных субсидий. Содействие в импортных поставках. Льготное кредитование от 3% годовых и оформление промышленной ипотеки на строительство коммерческого склада. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !