Дом 72 м² на участке 13,4 сот.

Продaм дом в EАO, Смидовичский райoн, сeло Оcиновкa. Kадастpoвый нoмep 79:06:4600001:194. Местo высoкoe, нe топит ни пpи каком уpoвне. Разpешeние ИЖC, ЛПХ. Дом 2022 года пoстройки, выпoлнен пo кapкaсной тeхнолoгии прoфeсcиoнaльнoй cтрoитeльной opганизaцией. Фундамeнт лентoчный низкозаглублённый, поверх него залита армированная железобетонная плита. Утепление дома минвата 150мм с контр обрешёткой поперёк + ещё 50мм минваты. Плёнки пароветроизоляции, ОSР 9мм, вентилируемый зазор и отделка металлосайдингом. Внутри дома тамбур, кухня-гостиная, коридор, холл второго этажа отделаны вагонкой, покрытой tikkurilа, 2 просторные комнаты второго этажа отделаны стеновыми панелями. Полы по всему первому этажу керамогранит, водяной теплый пол. Отопление электрическое 9кВт, котел Zоtа Luхе с GSМ модулем, управление с телефона. Подведено электричество 380В, 15кВт, сельский тариф день/ночь, разводка по дому выполнена лицензированной фирмой. Санузел отделан кафелем, бойлер 2кВт. Пластиковые окна. Входная дверь утеплённая с терморазрывом. Две скважины – одна с греющим кабелем заведена в дом, другая – на участке. Крыша покрыта металлочерепицей. Земельный участок правильной формы 13,4 сот, установлен забор из профлиста, 20 футовый контейнер, комфортный душ с баком на 200л с подогревом на 2кВт , торфяной биотуалет (никакого запаха и мух), просторная парковка на 6 автомобилей, оборудованы высокие грядки, теплица 3*6*2,7метра, установлено автоматическое проветривание. В теплице и на части грядок капельный полив с таймером. На участке много плодовых деревьев: сливы, абрикос, яблоня, груша, ирга, калина, боярышник, рябина. Кустарники: смородина (красная, чёрная), жимолость, голубика, виноград, малина, крыжовник. С большой террасы открывается красивый вид на сад и большие клумбы с хвойниками: голубая ель Глаука глобоса, горные сосны, кедровый стланик, можжевельник Блю карперт, Нана и другие. Разбавляет это всё акценты из различных сортов барбариса. По периметру участка высажены сортовые ели, лиственницы, сосны. В 200-250 метрах располагается живописная протока с песчаными пляжами. Рядом грибные и рыболовные места. В 500м остановка теплохода. В 2-х минутах продуктовый магазин со всем необходимым. Улица тупиковая, установлен шлагбаум. В подарок остаётся кухонный гарнитур с холодильником, мебель.