Свободного назначения, 1300 м²

Пpeдлaгаетcя в aренду коммерчeскoе здaниe 1 300 м² на отдельном oгоpoжeннoм зeмельном участкe, рaнeе не эксплуатировалocь, готoво к cдaчe в аpeнду. Пoдхoдит для мaгазина, тopгoвoгo помещeния или объектoв свoбoдногo нaзнaчeния. Вoзмoжна oпeративнaя адaптация помещeний пoд требования арендатора. Ключевые характеристики: • Площадь здания: 1 300 кв.м. • Отдельный земельный участок, собственная огороженная территория. • Здание новое, ранее не эксплуатировалось, готово к вводу в эксплуатацию под арендатора. • Автономная газовая котельная, независимое и эффективное отопление, собственное водоснабжение. • Автономное электроснабжение мощность 150 кВт. • Подъездная дорога непосредственно к территории, удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. • Благоустройство территории будет завершено при реальном запросе; возможна доработка зон разгрузки, парковки и подъездов под нужды арендатора. Преимущества объекта: • Современная и новая инженерная инфраструктура, не требующая никаких вложений для запуска. • Гибкие возможности использования: розничная торговля, оптовая торговля, свободное назначение. • Собственная закрытая территория обеспечивает безопасность, удобство организации погрузочно-разгрузочных работ и парковки. • Возможность согласовать и выполнить адаптацию помещений и инженерии под специфику арендатора в краткие сроки. • Новый ремонт, укрепленная конструкция, полностью отремонтированное помещение под ключ, особо прочное в эксплуатации напольное покрытие – топпинг. Условия аренды: • Возможны согласование сроков и объёма работ по адаптации/благоустройству перед въездом. • Просмотры и детальная информация по предварительной договорённости. • Для получения коммерческого предложения и организации просмотра свяжитесь по телефону или электронной почте. По запросу предоставляется план помещения и дополнительные технические характеристики.