2-к кв. Томская область, Томск Новосибирская ул., 35 (57.1 м²)

2-х комнатная квартира с нестандартной планировкой и дизайнерским ремонтом. Выполнена перепланировка квартиры, которая официально узаконена и подтверждена документами! Планировка квартиры детально продумана для комфортной жизни. Пространство организовано вокруг большой гостиной с зоной для отдыха перед уютным камином, которая плавно переходит в кухню с полным набором встроенной бытовой техники и обеденной зоной и стильной барной стойкой. Изолированная спальня трансформируется в многофункциональное пространство за счет интегрированного рабочего места и гардеробной. Преимуществом квартиры является большая утепленная лоджия (S=6,6 м2) с остеклением, системой теплого пола и настенным конвектором, что позволяет использовать ее как полноценное жилое помещение круглый год. Большая ванная комната оборудована ванной-джакузи для релаксации, раковиной с зеркалом и стиральной машиной, а раздельный санузел оснащен инсталляцией и надежным бойлером на 50 литров. Практичность добавляет функциональная прихожая с вместительным встроенным шкафом-купе и системой зеркал. Стиля квартире добавляет дизайнерское решение сочетания участков подвесных и натяжных потолков и оригинальное освещение разных зон. Площадь общая квартиры 57,1м2 + лоджия 6,6м2=итого: 63,7м2. При продаже покупателю передается вся мебель, бытовая техника высокого класса и предметы интерьера, что обеспечивает возможность заселения без дополнительных затрат. Состояние объекта не требует вложений и готово к проживанию. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположена остановка общественного транспорта и магазины. Свободная продажа. Один взрослый собственник, без обременений. Приобреталась у застройщика. Перепланировка узаконена. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!