Помещение свободного назначения в Московская область, Сергиев Посад ул. Симоненкова, 7 (59 м²)

Помещение с высоким трафиком у вокзала и Пятёрочки - отличное место для бизнеса! Сдается помещение 59 м² на 2 этаже торгово-офисного здания по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Симоненкова, д. 7. Главное преимущество - мощный постоянный трафик: здание расположено всего в 300 метрах от ж/д и автовокзала Сергиева Посада. На первом этаже - якорный арендатор Пятёрочка, обеспечивающий стабильный поток посетителей каждый день. В 2028 году в 90 метрах от здания планируется строительство нового современного ж/д и автовокзала, что дополнительно увеличит поток людей и коммерческую привлекательность локации. Помещение отлично подойдет под: - салон красоты - косметологию - офис - учебный центр - студию - шоурум - услуги и клиентский бизнес Преимущества помещения: - Есть мокрая точка - Активный автомобильный и пешеходный трафик - Собственная парковка на 20 машиномест - Удобный подъезд и высокая видимость здания - На втором этаже уже работают: студия танцев, фотостудия, кабинеты маникюра - Все коммуникации - Электричество 40 кВт - Своя газовая котельная, отопление значительно дешевле центрального Условия аренды: - 1000 ₽/м² в месяц - Коммунальные платежи по счетчикам Помещение свободно и готово к заезду. Оперативный показ и быстрый выход на договор.