Свободного назначения, 2800 м²

Земeльный учacтoк 30,5 cоток со зданиями в ЦЕHТPЕ Ecсентуков идeально пoдxoдит пoд Гoстиницу, Отель с лeчебнo - прoфилaктичecким отдeлом, Paзвлeкательный, Oфисный цeнтр и тд.CобственникПpoдaётся инвeстициoннo пpивлекатeльный учacтoк в сaмoм центpe г. Eccентуки — идeальнaя площадкa для девелопepскогo проекта.Ключевое преимущество - доступная площадь в идеальной локации:• Центр города - пешая курортная улица• 5 мин пешком до Курортного парка с нарзанными галереями• Рядом рынок и автовокзал• 15 мин пешком до ЖД-вокзала• 30 мин на авто (Аэропорт, центр Пятигорска и Кисловодска)Ессентуки - жемчужина Кавказских Минеральных Вод⸻🔹 Участок предлагается — под застройку:✔ Гостиница с лечебно - профилактическим комплексом высокого класса✔ Крупный сетевой отель✔ Апарт-отель✔ Многоквартирный жилой дом (Рыночная стоимость жилья от 200 тыс. за кв. м.)✔ Развлекательный центр✔ Офисный центр✔ Крупный объект общественного питания (Рестораны, Столовые, Фудкорты)⸻🔹 Характеристики участка• Общая площадь: 30,5 соток в собственности• Межевание есть• Земля выделена• Выезды на разные улицы⸻🔹 ЗданиеНа участке расположены здания площадью 2 800 м² со всеми коммуникациями Собственная котельная, энергоснабжение 120 квт, с возможностью увеличения, новый ввод водопровода к объекту. Здания также можно использовать под реконструкцию и дальнейшую сдачу в аренду под:- развлекательные- творческие- офисные пространства- спортивные и тренажерные залы- предприятия общественного питания (рестораны, столовые)⸻Оценочная рыночная стоимость объекта - 150 млн ₽Цена с учетом скидки - 115 млн ₽ (за демонтаж / реконструкцию, расчистку территории, получение необходимых документов под собственный проект и за срочность)С реальными клиентами, готовы обсудить стоимостьЭто предложение — редкая возможность зайти в центр курортного региона с готовой площадкой под масштабный проект.Звоните для получения документов и обсуждения деталей напрямую собственнику.