3-к кв. Калининградская область, Зеленоградск ул. Автомобилистов, 9 (138.0 м²)

110 м² по документам, 138,9 м² по полу со скосами на мансарде • Двухуэтажная квартира с двумя входами: на каждый уровень — отдельный вход из подъезда (если хотите сдавать отдельно) или лестница внутри, если хотите жить сами на двух этажах. Первый этаж — полностью готов: • Дизайнерский ремонт в стиле современной неоклассики, сделан не под сдачу. • Кухня-гостиная 42 м² — с обеденным островом • Теплые полы Kan-Term (трубы именно Польша, не Китай). • Спальня (17 м2) и гардеробная (5,2 м²). Внутри гардеробной выведена вентиляция в канал санузла. • Лоджия с отоплением — можно использовать как рабочую или лаунж-зону. Панорамные окна в пол. • Уникальная деталь: мойка (80 см на 35 см) рядом с входной дверью — для обуви, колёс самоката или мытья лап животным. Второй этаж — черный ключ, уже с коммуникациями: • Выведена электрика, есть освещение, выведены трубы под воду и канализацию. Трубы выведены отдельно со стороны кухни и со стороны санузла. • Лестничный проём внутри квартиры см. Планировку 2. Размеры - 1250 на 4830. Есть возможность сделать просторную лестницу с доп. площадкой. ВАЖНО: Есть отдельный вход на второй этаж из подъезда. Вы уже сейчас можете жить на первом или сдавать его. А второй сделать под себя таким, каким захотите без лишних переездов. На втором этаже можно сделать для себя большой санузел и 2 комнаты, или 3 комнаты и маленький санузел или сделать вообще из второго этажа две отдельные студии под сдачу. От собственника. Важно, в стоимости указанной в объявлении не учтены: плита, холодильник, стиральная машина, диван, кровать, микроволновая печь, комод).