Дом 106,8 м² на участке 5,06 га

ФЕРMЕРСKAЯ УСАДЬБА 106.8 м² на учaсткe 5.06 гаПродaетcя готoвaя aвтoнoмнaя уcадьба (КФХ) в живoписнoм и эколoгичecки чиcтом Tихвинcкoм pайоне Лeнингpадской oблаcти (дepевня Зaручeвьe). Идeальный ваpиaнт для ведeния личногo xозяйcтвa, экo - туpизмa, пчeловодствa или opгaнизации pодовогo пoместья.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Земельный массив: 5,06 гектара (506 соток) вплотную к деревне. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Земля открывает огромные возможности для сельскохозяйственного использования, выпаса скота или заготовки сена. • Жилой дом: Общая площадь 106,8 кв. м. Добротный, зимний дом из бревна. Подходит для круглогодичного проживания, возможна прописка. Вода проведена, бойлер. • Коммуникации: Официально подведено и подключено электричество. Мощности хватает на обслуживание жилого дома и хозяйственных построек.ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ: 1. Капитальный двор для содержания животных: Полностью оборудованное помещение, готовое к немедленному заселению скота или птицы. Подведено освещение. 2. Традиционная баня: Просторная бревенчатая баня с отличным паром — идеальное место для отдыха после рабочего дня. 3. Хозяйственные постройки: Дополнительные сараи, сеновал и складские помещения для хранения кормов, инвентаря и техники. 4. Вода на участке: скважина, колодец, небольшая речка по периметру участка. 5. Большой огород.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Деревня Заручевье - тихое, обжитое место, ходит рейсовый автобус. Круглогодичный подъезд к участку, дороги чистятся. Рядом чистая природа, леса (грибные и ягодные места) и водоемы. До города Тихвин со всей городской инфраструктурой - 40 км, до пгт Мелегежская горка - 20 км.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.