1-к кв. Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Образцово ул. Орловская, 11 (33.8 м²)

Продается 1-комнатная квартира от собственника в микрорайоне Первый. Цена снижена до 3 899 000 ₽ в связи с переездом в другой город. Продажа срочная, возможен разумный торг после просмотра. У застройщика квартиры в формате white box сейчас стоят от 3,5 млн ₽. Здесь же вы получаете уже готовую квартиру: с ремонтом, кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, кондиционером, гардеробной, утепленной лоджией и продуманными зонами хранения. Не нужно тратить время, деньги и силы на ремонт — можно заехать и жить. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 2020 года постройки. Общая площадь — 33,8 м²: * жилая комната — 14,2 м²; * кухня — 9,2 м²; * санузел — 3,7 м²; * коридор и гардеробная — 6,7 м²; * лоджия — 3,3 м². Высота потолков — 3 м. За счет этого квартира ощущается просторнее и светлее. В квартире выполнен качественный ремонт: * полностью заменена электрика с учетом дизайна интерьера; * установлены фильтры грубой очистки воды; * во всей квартире натяжные потолки; * в прихожей, кухне и ванной — точечные светильники; * на полу в кухне, прихожей и гардеробной — керамогранит; * в комнате — влагостойкий ламинат. Кухня оборудована современным гарнитуром и варочной поверхностью. Установлен мощный кондиционер, которого хватает для комфортной температуры во всей квартире. Есть отдельная гардеробная со стеллажами и точечным освещением. Это позволяет не загромождать комнату шкафами и сохранить больше свободного пространства. Санузел совмещенный, полностью отделан керамогранитом. Установлены душевая кабина, инсталляция, дополнительное освещение над зеркалом. Лоджия 3,3 м² утеплена: сделаны пол и стены, выполнена обшивка панелями под дерево, проведено электричество. Можно использовать как дополнительное место для хранения или компактную зону отдыха. Дом кирпичный, современный, 2020 года постройки. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, собственная котельная, видеонаблюдение, колясочная, подключен интернет. Во дворе — открытая парковка, детская и спортивная площадки. В квартире остается: * кухонный гарнитур; * варочная поверхность; * кондиционер; * вся сантехника в ванной; * стеллажи в гардеробной; * бытовой шкаф на лоджии; * светильники в комнате и на кухне. Духовой шкаф, холодильник, стиральная машина и остальная мебель/техника обсуждаются отдельно. Юридически квартира готова к продаже: * один собственник; * никто не прописан; * свободная продажа; * возможна ипотека. Квартира подойдет для проживания, сдачи в аренду или покупки в качестве первого жилья. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Готов оперативно показать квартиру и выйти на сделку.