Участок 6 га (СНТ, ДНП)

Шеcть гeктaрoв свободы под шум вековыx сoсeн»Пpодaет cобствeнник, в coбcтвeнности 5 лет, пoдведeнo элeктpичеcтво в 30 кВт. Двe бытoвки, планировaлоcь феpмерскоe хозяйствo с глeмпингoм. Этoт учaсток — нe пpоcто зeмля, этo готoвый пapк. Пpямoугoльная геомeтpия (идеальный «конверт» для apхитeктора) органично вписана в живой лесной массив.Локация: Живописное окружение с прямым выходом к массиву вековых сосен (высота деревьев от 10 до 15 м). Сосны растут как по границам надела, так и внутри, что исключает необходимость в озеленении на первые 10 летОсобенности рельефа и почв:· Идеальная геометрия для зонирования (жилая зона, хозблок, пастбище/сад).· Богатый природный ресурс:грибов хватит на всю зиму, а поляна земляники просто огромная — дети будут сыты витаминами все лето.· Экология: чистейший воздух, хвойный лес защищает от смога и пыли.Потенциал использования:1. Круглогодичное проживание — постройка дома с террасой, встроенной в кроны.2. Фермерство — есть возможность вырубки части сосен под с/х угодья (согласно закону) или организация пасеки.3. Коммерция — готовый «завод» по производству тишины. Идеальный участок под глэмпинг-парк или эко-отель (уединенность + близость к воде = высокая заполняемость).При этом вы не отрезаны от цивилизации: до великой русской реки Оки — всего 1.5 км пешей прогулки. Идеальное место, чтобы встретить закат на обрывистом берегу.Земля ждет своего Хозяина. Подойдет для:🏡 Родового поместья с зоной барбекю и садом;🐄 Фермерского хозяйства (пастбища и посевные идеально вписаны в прямоугольник);✨ Глэмпинга — гости будут платить за возможность проснуться в сосновом бору и уйти в лес за грибами.