Коттедж в Ханты-Мансийский АО, Сургут Сосновый Бор ПДК, ул. Западная, 57 (206 м²)

Пространство для большой семьи: два дома на участке 10 соток (206 + 120 м²). Идеально для жизни поколений: каждый в своём пространстве. Участок можно разделить на две части по 5 соток. --- Основной дом (206 м²) 1 этаж: прихожая с выходом в тёплый гараж и котельную, гостиная-кухня, спальня, ванная. 2 этаж: две спальни, гардеробная, санузел. Оснащение: новая кухня с техникой, почти вся мебель остаётся, утепление эковатой, фильтрация воды, электромощность 32 кВт. --- Гостевой дом / баня (120 м²) 1 этаж: гостиная с кухней, санузел, душевая, парная. 2 этаж: две комнаты. В 2024 году обновлена парная — потолок из можжевеловых спилов: аромат и польза. --- Участок Сад (яблони, ирга, малина, цветы, сирень, ель), теплица. Детская зона с игровыми домиками и качелями, ограждена от теплицы — безопасно. Хозпостройки, вольер, летняя кухня (в проекте), второй гараж с возможностью отопления. --- Коммуникации — честно и выгодно В доме установлены два газовых котла. Газгольдер демонтирован: при нынешних ценах на сжиженный газ отапливаться электричеством почти вдвое дешевле (мощность 32 кВт позволяет). Важно: котлы остались. В кооперативе идёт подготовка к подводу магистрального газа (документы в ООО Сургутгаз). Когда газ придет, достаточно заменить форсунки (копейки) — и котлы готовы. Септики есть в обоих домах. Бензогенератор 10 кВт (3 фазы) — резервное питание. --- Инфраструктура (5 минут на машине) Магнит, Пятёрочка, ВБ, Ozon, фермерские магазины, пекарня, аптека. Остановка школьного автобуса рядом — детей возят в школу. Газификация кооператива в планах, ТУ готово. --- Почему это идеально для семьи? Свобода и приватность для каждого. Всё готово к проживанию — ремонт не нужен. Эко-материалы: эковата, можжевеловая парная, свой сад. Безопасная детская зона. Продаём изза переезда. Торг только после осмотра. Ждём тех, кто ценит простор и семейные традиции! также возможен обмен на недвижимость в Москве и области.