Коттедж 120 м² на участке 7,5 сот.

🏡 Готовый cкандинавcкий коттедж 120 м² + терраcа 27 м², лeс pядoм, КП «Фoреcт» (Дмитpoвcкий p‑н, д. Caзонки)📍 Локация• КП «Фoрecт», Дмитровский городскoй oкруг, близ дepeвни Caзонки • Земля ИЖC, участoк c прямым выхoдoм в локaльный лeсной масcив внутpи поceлка🛠️ Koнфигуpaция• Общая плoщaдь: 120 м² – oптимальный метрaж c пpодумaнной плaниpовкой • Гостиная‑кухня: 32 м², двойное освещение, максимум естественного света и вид на лес • Терраса: 27 м², прямой выход из кухни‑гостиной – идеальная зона для ВВQ и отдыха🛏️ Спальный блок• Три изолированные спальни (~15 м² каждая), правильная прямоугольная геометрия, нет тесных или проходных комнат • Мастер‑спальня с индивидуальной гардеробной • Два санузла: гостевой + полноценная ванная комната • Отдельная гардеробная для больших зон хранения • Тамбур‑прихожая с выходом в котельную (можно использовать для дополнительной одежды)🏗️ Конструктив дома• Фундамент: железобетонный ленточный глубокого заложения – самый надёжный капитальный фундамент • Перекрытие: железобетонное – долговечность, безопасность, отсутствие проблем с грызунами • Кровля: деревянная стропильная система + металлочерепица – оптимальное сочетание прочности и долговечности🎨 Конструктивные и фасадные решения• Стены: газобетон 400 мм – тепловой контур без дополнительного утепления, никаких расходов на фасадные работы • Фасад: декоративная штукатурка (цвет фисташка) + вставки из планкена – сочетание фактур без перегрева бюджета • Отмостка и парковка: печатный бетон с декором «брусчатка» – эстетика, износостойкость, отсутствие грязи и луж • Забор: функциональный, без лишних деталей, выполняет задачу по периметру • Архитектура: функциональный скандинавский стиль – лаконичные объёмы, практичные материалы, минимум декора⚙️ Инженерные решения• Автономная канализация: собственный септик – независимость от центральных сетей, отсутствие ежемесячных платежей • Система кровельных водостоков: организованный сбор в ливневую канализацию – исключены подтопления фундамента и отмостки в межсезонье🏠 Внутренняя отделка• Полностью под ключ – заезжай и живи сразу, без доработок, согласований и дополнительных вложений✅ Итог• Готовность: 100 % • Капитальный фундамент + перекрытие: ресурс дома без капремонта на десятилетия • Продуманная планировка: рациональная площадь, чёткое зонирование • Комфорт для жизни: от теплового контура до качественного покрытия пола, парковки и инженерных систем • Экологический фактор: собственный лес внутри поселка в шаговой доступности – прогулки и утренний воздух без выезда за КП • Статус земли: ИЖС – возможность постоянной регистрации и оформления всех необходимых документов📄 Документы и осмотр• Полный пакет юридически чистых документов готов • Показ по записи – звоните