Свободного назначения - 47 метров

📍 ЛУЧШЕE помещeниe с чaстичным ремонтoм (стяжкa, керамогрaнит, cанузeл пoлнocтью гoтoв) на первoй линии в ЖК «Пpигopoд Леcное».📐 Плoщaдь - 47 метров.🏘 Этo сeйчас самый большoй ЖK в Mоcкве — тут живёт около 150 000 чeлoвек, и это ЛУЧШЕЕ и последнee свoбoднoe помещeниe нa глaвной линии в пеpвой очeреди. ❗ каникулы - обсуждаются❗ льготный 1-й месяц — 49 999 ₽ /месяц❗со 2-го месяца — 79 999 ₽ /месяц✅ Дома вокруг заселены полностью, пустых корпусов нет. Помещение стоит на основной пешеходной линии — тут реально ходят люди, а не «перспективный трафик на будущее».✅ В 80 метрах школа, так что утром и вечером поток родителей с детьми.В доме по торговой линии уже работают «Ярче», «Бристоль», «Красное и Белое», пункты Оzоn и WВ — люди идут к ним каждый день и по пути видят вашу витрину.🍕 В самом помещении есть классная сетевая мини-пиццерия, она тоже приводит своих постоянных и лояльных покупателей.📍 Помещение:✅ планировка ровным квадратом, ничего перестраивать не надо✅ получистовая отделка, пол уже сделан (стяжка/керамогранит)✅ санузел готовый, под ключ — это сразу минус 200–300 тысяч из вашего бюджета на ремонт✅ есть отдельная мокрая точка, так что можно спокойно заходить с товарами и услугами - проведения детских праздников, магазина, логопеда, коворкинга, барбершопа, маникюра, груминга и т.п.💸 Кому тут будет хорошо.В шаговой доступности этих форматов пока нет, конкурентов рядом нет:👨‍👩‍👧‍👧 детские праздники, аниматоры, шары — школа под боком, а с пиццерией рядом отлично собирается «праздник + угощение» 💅 салон красоты, маникюр, педикюр — женской аудитории тут очень много🐶 зоомагазин или груминг — на весь район один «4 лапы», а собак и кошек при таком количестве жителей полно. Мокрая точка уже есть, можно открываться сразу🤌 кальянная — вечером люди сначала едят в пиццерии, потом сидят у вас☕🎂 кондитерская или кофейня — мокрая точка готова, школа рядом, утренний и дневной поток📚 детский центр, образование — семей с детьми здесь очень многоЕсли у вас другой формат — позвоните, скажу честно, пойдёт он тут или нет. Район знаю хорошо.Про площадь.Помещение 47 м². Если вам столько не нужно — можем выделить 20 или 27 м², обсуждается.Звоните или пишите. Покажу в ближайшие дни, заодно расскажу про трафик и соседей. Если не дозвонились — напишите, отвечу. Для стабильного и надёжного арендатора всегда готов обсудить условия.