3-к кв. Челябинская область, Копейск Коммунистическая ул., 29 (62.8 м²)

Простopнaя 3-к квapтира, 62.8 м², 2/5 эт. в центрe Стaрoкaмышинcка. Прoдaeтcя уютнaя 3-кoмнaтнaя квартира oбщeй площaдью 62,8 кв.м. нa сaмoм кoмфoртнoм 2-м этажe тeплогo киpпичного домa (ул. Koммунистичecкая, 29). Haш поcелoк Стapoкaмышинск — этo экoлогичecки чиcтaя, зeленaя зoна вcегo в 15 минутax oт Чeлябинскa и центра Копейска. Дом находится в самом центре поселка, а квартира обладает идеальной юридической историей — в собственности одной семьи с 1971 года (год постройки дома)! Преимущества планировки и этажа: * Удобный 2 этаж: идеальный вариант для семей с детьми и пожилых людей. * Окна (современные пластиковые) на две стороны (Юг-Север): в квартире всегда много естественного света и свежего воздуха. * Тихий двор (Южная сторона): Кухня и большая спальня с выходом на остекленный балкон выходят на тихий озеленённый двор — здесь всегда солнечно, спокойно и не слышно дорожного шума. * Вид на центр (Северная сторона): Малая спальня и гостиная выходят на Коммунистическую улицу - главная улица посёлка. Развитая инфраструктура (Абсолютный центр): * Детям: Средняя школа 23 расположена прямо в соседнем дворе (Коммунистическая, 27) — детям не нужно переходить дороги по пути на уроки. В шаговой доступности детские сады 43 и 40. * Здоровье: Поликлиника 1 и детская поликлиника — в 5 минутах ходьбы. * Покупки: Прямо в доме на первом этаже работают пункты выдачи Оzоn и Яндекс Маркет, супермаркет Магнит. Рынок Старокамышинский, Пятерочка, Валберис, аптеки и Почта России — всё у дома. буквально 2-3 минуты пешком. * Транспорт: До остановки Поселок Старокамышинск всего 200 метров. Регулярные маршруты до Челябинска и Копейска. Экологически благоприятная обстановка, близость к лесу и водоему дают возможность зимой - кататься на лыжах и тюбингах, совершать пробежки, а летом - собирать грибы, рыбачить и купаться летом. Юридическая чистота и условия сделки: * Собственники: 2 взрослых собственника (брат и сестра), доли по 50%. Личное присутствие на сделке. * Основание: Наследство. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Без занижений. * Оформление: Сделка проводится строго через нотариуса (требование закона при долевой собственности). Это гарантирует безопасность для покупателя. * Расчеты: Через безопасный банковский аккредитив (деньги делятся банком на два отдельных счета собственников строго после регистрации перехода права). * Квартира без залогов, обременений и долгов по ЖКХ. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Риелторам: помощь в продаже не требуется, эксклюзивные договоры не подписываю. Звонить только при наличии реального покупателя.