← Назад к объявлениям

Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск городской округ, Путилково пгт ул. Просторная (84 м²)

Снять· Помещение свободного назначения· Митино

150 000 ₽ в месяц

Красногорск

Митино 5,5 км

— 1/17

Фотографии

1 / 15

создано 6 июля, 12:55 обновлено 10 июля, 13:16

Описание

Сдается в аренду светлое помещение свободного назначения (84.3 кв.м) в полностью заселенном и обжитом корпусе ЖК Большое Путилково (ул. Просторная, д. 1, пом. 406). Объект расположен на въездных воротах в микрорайон — на первой линии новой дороги, ведущей к Пятницкому шоссе через скоростной тоннель. Потенциал локации: 1. Сверхвысокий готовый трафик: Дом сдан давно, заселен на 100%. В самом ЖК более 10 000 квартир, общее население района — свыше 60 000 человек. 2. Максимальная видимость: Огромные панорамные витрины в пол и входная группа смотрят прямо на новую развязку. Вашу вывеску ежедневно видят тысячи автомобилистов и пешеходов. 3. Двусторонний поток: Главный вход — со стороны оживленного трафика и свободной парковки, а два больших окна выходят прямо во двор к детским площадкам. 4. Сформированный торговый ряд: В этом же доме уже успешно работают мощные сетевые генераторы трафика: Подружка, Wildberries, Яндекс Маркет, Озон и стоматология. Поток людей мимо ваших дверей уже сформирован. Техническое описание (согласно ТУ от УК): Площадь: 84.3 кв.м, открытая эргономичная планировка. Электричество: Проектная мощность 15.2 кВт. Заведена 1 фаза с возможностью быстрого перехода на постоянные 3 фазы (380В). Вентиляция: Имеется собственный технологический вентканал для коммерческих целей с выводом на крышу (подходит под общепит, кафе, пекарни). Состояние: Выполнен качественный черновой ремонт — стены выровнены и побелены, на полу уложена плитка. Полностью оборудован санузел. Водоснабжение: Согласована 1 мокрая точка (возможно увеличение). Безопасность: Вход на уровне земли (без ступеней). Круглосуточное видеонаблюдение за территорией от УК. Условия аренды: Арендная ставка: 150 000 рублей в месяц (1 779 руб./кв.м). НДС не облагается (УСН). Арендные каникулы: 1 месяц на обустройство и запуск. Формат договора: Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение юридически чистое, без обременений. Назначение — общественное нежилое. Оперативный показ в любой день. Звоните, отвечу на все вопросы! Ключевые слова для поиска: аренда коммерческой недвижимости, снять помещение свободного назначения, псн аренда от собственника, торговая площадь в жк, аренда под общепит, помещение под пекарню, аренда под кофейню, помещение под аптеку, аренда под медицинский центр, помещение под анализы, салон красоты аренда, первая линия, панорамные окна, помещение с вытяжкой, коммерция большое путилково, просторная 1 аренда, нежилое помещение от собственника без комиссии.