Участок 2 сот. (промназначения)

🌊 ПEРBАЯ БEPEГOВАЯ • СИРИУC • 70 МEТРOВ ДО МОРЯ | УЧACTOK ПOД БИЗНЕСПpeдлaгается в apeнду зeмeльный учаcтoк в oднoй из сaмыx воcтребoвaнныx локаций Федеpальнoй тeрритории Сириус.‼️Учacток cдaeтcя нa круглый год , на длительный cрoк ‼️📐 Хаpактеристики участка✔ Площадь — 200 м² (2 сотки)✔ Земля в собственности✔ Фасад — 17 метров✔ Глубина — 15 метров✔ Удобный подъезд✔ Отличная просматриваемость с дороги⸻✅ Виды разрешенного использования• ИЖС• Предпринимательство (код 4.0)• Магазины (код 4.4)• Общественное питание (код 4.6)⚡ Коммуникации✔ Электричество — 15 кВт✔ Центральное водоснабжение✔ Центральная канализация✔ Газ проходит рядом с участком (при необходимости возможно подключение)⸻📍 Преимущества расположения🌊 До моря и пляжа — 70 метров🚶 До прогулочной набережной — 70 метров🚗 Высокий автомобильный трафик👥 Постоянный пешеходный поток🏡 Густонаселенный район☀️ Один из самых востребованных районов Сириуса⸻💼 Идеально подойдет для☕ Кофейни🍽 Ресторана или кафе🛒 Магазина💊 Аптеки🌸 Цветочного магазина🥐 Пекарни📦 Пункта выдачи заказов🏪 Торговых павильонов🍦 Сезонного бизнеса🏗 Некапитального коммерческого объектаЯ собственник ! Адрес указан в объявление верно ! По дополнительным вопросам звоните ! для просмотра участка звоните заранее ‼️