Коттедж в Ханты-Мансийский АО, Урай Орбита СОНТ, 63 (140 м²)

Продается готовый жилой дом с пропиской в СНТ Орбита (угловой участок, 7,42 сотки). Идеален для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Торг уместен. **Ключевое преимущество:** В 2027 году по границе участка пройдет газ (СНТ уже в очереди, сразу после Связиста). Вы покупаете дом с перспективой подключения к газовой магистрали! **Участок и инфраструктура:** - Угловое расположение — не подтопляется. - Забор: спереди — профлист, между соседями — сетка Рабица. - Подъезд: укатанная грунтовая дорога, зимой регулярно чистят. - Соседи — дружные, живут постоянно, отличная атмосфера. **Что есть на земле:** - Капитальные строения: дом 140 м², гараж 24 м²(для легковой машины), баня 24 м², беседка. - Хозблок (дровяник) и 2 теплицы (6 м и 8 м). - Сад и огород: черная, красная, белая смородина, ирга, красная и желтая малина, мята, клубника, хрен, 2 куста жимолости, 6 кустов крыжовника (разных сортов). Есть отдельное поле под картошку или любые другие культуры. **БОНУС:** При покупке в сезон весь выращенный урожай (помидоры, огурцы, кабачки, баклажаны, лук, чеснок, картошка, капуста, свекла, морковь) — остается вам бесплатно! Планировка дома (очень просторная): *1 этаж:* - Тамбур (3 м²) - Котельная (4 м²) - Прихожая (4,3 м²) - Коридор (2,9 м²). - Кухня (8,4 м²) с подвалом - Отдельная кухня-столовая (21,1 м²) — просторное место для застолий. - С/узел (4 м²). - Зал (24,7 м²) — светлая гостиная. *2 этаж:* - Две спальни: 27,8 м² и 24,8 м². - Теплый балкон 17,7 м² с отоплением — легко трансформируется в третью спальню или кабинет. Звоните! Дом готов к проживанию, документы в порядке. Приезжайте смотреть — торг обсуждаем при личной встрече. Урожай уже ждет нового хозяина!