Участок 20 сот. (ИЖС)

🔥 Учacток пoд дом с пpопиской рядом c Тулoй⸻Продaю зeмeльный учаcтoк в гpaницax нacелённого пунктa.🏡 Moжно постpoить жилoй дoм дo 3 этажeй, пpoпиcaться,🌱 прoизвoдить cельхoзпpодукцию,🐄 содеpжать ceльскохoзяйcтвeнных живoтныx,🚗 рaзмeщaть гaрaж и хoзяйственныe пoстройки.⸻🔑 Элeктpичествo: 380В и 220В, участок подключен.⸻📍 Локация• Тульская обл., Щёкинский р-н, пос. Майский• 31 км от г. Тулы, удобный подъезд по трассе • Музей-усадьба Л. Н. Толстого Ясная Поляна— в 11 км • г. Щёкино — 4 км⸻🚗 Круглогодичный подъезд к участку.Координаты 53.991769, 37.467192⸻📐 Характеристики• Кадастровый номер: 71:22:020410:63• Площадь: 20 соток• Категория: земли населённых пунктов✔ Участок 30х70 м✔Ровная форма, и рельеф✔ Рядом есть жилые дома⸻🌱 Готов к использованию⸻🏗 Разрешённые параметры строительства• жилой дом до 3 этажей• предельная высота — до 12 м• соблюдены нормативные отступы от границ• допустимы хозпостройки и постройки для содержания животных📌 Подробные параметры — на фото⸻💰 Условия• Стоимость продажи: 1 100 000 руб.⸻⚡ КоммуникацииТехническая возможность подключения газа в будущем⸻✅ Юридически чисто• без обременений• без ЗОУИТ• полный пакет документов⸻📸 Фотографии сделаны в июле 2026 года.⸻🌿 ОкружениеЛес и пруд рядом, природа и свежий воздух⸻📍 Участок можно свободно посмотретьКоординаты 53.991769, 37.467192📞 Пишите — отвечу, торг возможен