4-к кв. Кемеровская область, Кемерово Молодежный просп., 7 (87.0 м²)

К продаже предлагается теплая, просторная 4-х комнатная квартира на две стороны в хорошем жилом состоянии. Общая площадь (с лоджией, балконом и дополнительным коридором): 87,7м2 Общая площадь по ЕГРН:74,80 м2 Две смежные спальни с выходом на общую лоджию (вид во двор) + лоджия 5.75 м2 Спальня 1: 11.20 м2 Спальня 2: 12.50 м2 Спальня 3: 8.10 м2 Зал: 18.10 м2 с выходом на балкон 4,35 м2 Кухня: 8.60 м2 Ванная: 2,60 м2 Санузел: 1.8 м2 Коридоры:11,4 основной + 2,8 м2 (дополнительный). Все комнаты изолированы, функциональны (нет проходных), правильной квадратной и прямоугольной формы (нет трапеции), с установленными межкомнатными дверьми из шпона дуба, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт, позволяя каждому члену семьи иметь личное пространство для отдыха, работы или учебы. Идеальное жильё для большой семьи, которая ценит простор и комфорт. Две лоджии и балкон остеклены. Продается с мебелью и бытовой техникой (детали уточняйте). Дом в хорошем состоянии, сделан ремонт подъездов в 2024 г. хорошая шумо/теплоизоляция. Карман на две квартиры, соседка - замечательная бабушка, кармана пристроена к квартире получился дополнительный коридор, где комфортно можно переодеться/переобуться. Потолки выровнены Ветонитом. В зале натяжной потолок, коридор гипсокартон. Вид на обе стороны: 1 на ТЦ Гринвич и Молодежный проспект, 2 на зеленый и благоустроенный двор с новой детской площадкой. Парковка открытая, места есть. Преимущества локации, в шаговой (2-5 минутной) доступности: Школы :97 (с бассейном), 95,99. Детские сады: 233 (с бассейном), 241. Детская и взрослая поликлиники ТЦ Гринвич, Ледовая Арена, остановки общественного транспорта Супермаркет Магнит, Бегемаг, Манеточка, КБ, ВБ Риелторов прошу обращаться с реальными покупателями.