1-к кв. Краснодарский край, Геленджик Дивноморская ул., 37Бк4 (32.2 м²)

Продается уютная квартира , в тихом районе . Не норд-остная сторона. Зимой тепло. Обратите,пожалуйста, внимание: это не мансарда. В доме полноценный 5 технический этаж. Подходит под семейную ипотеку. Вся сумма в договоре. Всю технику и мебель оставляем , забираем только двухъярусную кровать. Установлен новый газовый котёл Ariston. Балкон не стеклили, перепланировку не делали. Площадь с учётом балкона 32,2 , без балкона жилая площадь 27,7. Можете увеличить жилую площадь за счёт остекления балкона, а можете оставить как есть и наслаждаться уютными посиделками на просторном балконе в любое время года. На балконе удобно сушить вещи , что гарантирует отсутствие сырости в комнатах. Он большой и это одно из главных преимуществ этой квартиры. Окна выходят на юго-восток. Каждое утро и зимой, и летом на восходе и половину дня солнце освещает всю квартиру. Это преимущество квартиры на 4 этаже. На этажах ниже меньше солнца. Есть кладовка, где можно хранить зимние вещи, резину для автомобиля и прочие вещи. Это позволит разгрузить пространство квартиры. Вокруг много магазинов, парков , детских площадок, детские сады, школа -все в шаговой доступности. До моря 20 минут пешком. На машине 5 минут. Есть все , что нужно для комфортного жилья или отдыха. Мы -собственники! Купили эту квартиру в 2017 году. В декабре 2025 года выделили детям доли, в целях подготовки к продаже, т.к. был использован мат.капитал при покупке. Продаём квартиру, потому что дети выросли, хотим купить жилье побольше. Запланировали закончить ремонт, на кухне установить новый кухонный гарнитур с техникой . После этого стоимость поднимем. Звоните, пишите, договоримся о встрече. ДЛЯ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ (не риэлторов) ВОЗМОЖЕН ТОРГ.