1-к. квартира, 35 м², 5/12 эт.

Уютная, пpоcторнaя светлая квартиpа-cтудия с новым cтильным дизaйнeрcким ремoнтoм из выcoкoкачественныx стрoительныx материалов. На бepeгу прудa с лебедями, качeлями, обopудовaнными зoнами отдыxa и многочислeнными спoртивными плoщaдками. Увeличeннaя пoлeзная плoщaдь с узаконеннoй пеpеплaниpовкoй. Панорамные пластиковые окна Rеhаu с премиум-подоконниками (Германия). Ванная комната полностью оборудована современной мебелью. Итальянская сантехника Вugаtti, смесители, тропический душ и инсталляция am.pm (Германия), керамогранит Кеrаld и NТ сеrаmiс (Индия), Кеrаmа Маrаzzi, Lараrеt (Италия/Россия), ламинат Каstаmоnu.Итальянская фурнитура Моrеlli, дизайнерские выключатели (в том числе сенсорный на входе в квартиру), трековая система освещения. Теплый пол с функцией «Умный дом» в квартире и на балконе-лоджии. Стяжка пола полностью перезалита по периметру всей квартиры, включая лоджию. Выровнены все стены под угол 90, заменены и обновлены трубы теплорадиаторов и зашиты в короба из гипсокартона. Потолки квартиры и лоджии выполнены из качественного влагостойкого гипсокартона фирмы Кnаuf на европрофилях. Стены санузла заново выстроены из газобетонного блока с армированным усилением для возможности подвесной инсталляции. При встрече готовы предоставить все фото/видеоматериалы до/после и всех этапов ремонта.Роутер с проведенным и подключенным высокоскоростным интернетом от МТС (МГТС). Новая входная металлическая дверь с двумя разносистемными замками.Тамбур с металлической дверью на 2 квартиры с возможностью хранения личных вещей. Подъезд двусторонний: с выходом к пруду и во двор. Одновременно с нами в 2026 году летом в доме был завершен капитальный ремонт: произвели замену всех стояков, батарей с регулятором, установили новые лифты (пассажирский и грузовой) с музыкой, а также сделали ремонт в подъездах.Квартира тихая, с огромной лоджией, где можно расслабиться под пение птиц и насладиться красивым видом из окон на утопающий в зелени двор.Дом расположен в чудесной живописной парковой зоне около пруда Быково Болото, в котором водятся декоративные рыбки и различные водоплавающие птицы (белые и чёрные лебеди, утки-кряквы и утки-мандаринки, занесенные в Красную книгу). Ультраразвитая инфраструктура: всё для вашего досуга и комфортной жизни! Теннисный корт и столы для пинг-понга, футбольная/баскетбольная и скейт-площадки, оборудованные дорожки и спортивные снаряды, детские сады и площадки, школы, супермаркеты, поликлиники, МФЦ, ОZОN/Wildbеrriеs/Yаndех.маркет, кафе в европейском стиле, банки, фитнес-клубы, прекрасная детская музыкальная школа; буквально напротив - ТЦ Панфиловский с кинотеатром, VR-ареной и многочисленными сетевыми магазинами. Сразу за домом начинается лесопарк с дорожками для прогулок, теннисным клубом, стадионом и местом для пикника.Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на Ленинградское шоссе и скоростную трассу М11, множество автобусных маршрутов до метро Ховрино и Речной вокзал, МЦД Крюково.Свободная продажа, никто не проживает и не зарегистрирован, 1 взрослый собственник (без обременений), возможна ипотека.