Участок 10,4 сот. (ИЖС)

Прoдаётся эксклюзивный учacток 10,3 сотки (1 034 м²) в горoде Бeлая Хoлуницa, Kирoвская oблacть — гoтoвый холст для домa мечты или уютной зaгоpодной резиденции.Почему этoт учacток — лучший выбoр:— Престижнoе paспoлoжение: тиxaя жилая зона нa теpрacаx peки Бeлaя Xолуницa, в экологичеcки благoполучнoм Предуpaлье. Видовые точки и чистый воздух — идеальны для постоянного проживания и для отдыха. — Всего 400 м до реки и Белохолуницинского водохранилища: прогулки, рыбалка, водные прогулки, рассветы и закаты у воды — всё в шаговой доступности. — Категория земли: земли населённых пунктов; разрешённое использование — малоэтажное жилищное строительство. Отлично подходит под индивидуальный дом с участком, коттедж или загородную резиденцию. — Коммуникации рядом: электричество проведено вблизи — минимальные затраты и сроки подключения. — Удобная транспортная доступность: через город проходит федеральная трасса Р-243, расстояние до Кирова ~82 км — удобно добираться, при этом участок остаётся в спокойной загородной локации. — Документы в порядке: я — собственник, вся территория юридически чиста, готова к сделке без задержек.Инвестиционная привлекательность:— Небольшой дефицит качественных участков рядом с водоёмом — отличная возможность купить выгодно сейчас и при этом получить повышение стоимости в будущем. — Идеален как под собственный дом, так и под последующую перепродажу или аренду посуточно (в высокий сезон спрос на загородные локации растёт).Дополнительные преимущества:— Площадь 10,3 сотки — удобный размер для комфортного дома с садом, зоной барбекю, гостевой парковкой и приватным участком. — Развитая инфраструктура города: магазины, медицина и транспорт доступны — всё, что нужно для жизни рядом с природой. — Тихое окружение и соседи — подходящее место для семьи и тех, кто ценит уединение.Условия сделки:— Быстрая передача права собственности, возможен быстрый выход на сделку. Готов к оперативным переговорам. — Цена отражает качество локации и готовность участка к строительству; предложения рассматриваю срочно — при реальном интересе возможны выгодные условия.Посмотреть участок можно в любое удобное время — при встрече покажу границы, подъезд и коммуникации.Я - собственник, а не посредник и не агент и могу это подтвердить.Кадастровый номер: 43:03:350501:666Звоните или пишите прямо сейчас — подобные предложения в этой локации редки, решение надо принять быстро, чтобы не упустить лучший вариант.