← Назад к объявлениям

Офис в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Бориса Видяева, 10 (87 м²)

Снять· Офисное помещение· Парк культуры

125 000 ₽ в месяц

Нижний Новгород

Парк культуры 6,417 км

— 1/10

Фотографии

1 / 12

создано 27 августа 2021, 18:24 обновлено 26 августа, 15:21

Описание

BНИМAНИЕ! CДAЮ ОТ СОБCТBЕНHИКA! ПОMЕЩEHИE ДЛЯ PEГИOНАЛЬНЫX ПPЕДCTABИTEЛEЙ и нe толькo! Для тex, кто xoчeт пoлучать высокий доxoд и pаботать дoлгo! Oтличнoе предлoжeниe для любогo бизнeсa! Apeндa нежилoго помещения в Автозаводскoм pайоне, ЖК Торпедо, ул. Бориса Видяева, 10. Предлагаю в аренду на длительный срок последние два нежилых помещения в этом жилом доме под любой вид деятельности от собственника! Рядом частный сектор, 28 построенных домов малоэтажного строительства, СНТ-1 Малышево на 1000 участков и 19 уже построенных многоэтажных жилых домов в этом ЖК Торпедо! Все предприниматели, которые уже арендовали помещения в данном месте, имеют высокий доход и снимают в основном только в долгосрочную аренду. Потом снять помещение в аренду в этом новом жилом микрорайоне не будет никакой возможности, так как других домов с нежилыми помещениями в данном ЖК пока нет и цены на аренду будут расти и позже станут значительно дороже! Сдаю два своих помещения 84,8 кв.м.( пом.2) и 87,4 кв.м. ( пом.8) свободного назначения под любой вид деятельности в новом, строящемся и перспективном ЖК Торпедо. Построено уже 19 многоэтажных жилых домов. Планируется построить всего 39 жилых многоэтажных домов, школу, 2 детских комбината. Уже построен торговый центр Торпедо, который располагается напротив дома через дорогу. Рядом остановка общественного транспорта. И только в одном этом жилом доме предусмотрены и пока построены нежилые помещения! Помещения расположены не вместе, в разных концах дома. Отдельный вход, есть пандус для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Удобный подъезд для грузовых машин и для разгрузки товаров. В основном кабинетная система, под любой вид деятельности. Электрическая мощность П.2 20 кВт., В помещении есть совмещённый санузел, раковина с краном и унитаз. Отопление, ХВС, ГВС - центральные. Есть счётчики на ХВС, ГВС и электричество. Есть вентиляция, которая идёт только на нежилые помещения. В помещении очень тепло. Без отделки. Отделку необходимо делать под себя, под свой вид деятельности. Рассмотрю арендные каникулы на время ремонта офиса в пределах разумного! Идеально под магазин К Б, различного пива, винный ( подходит пом.2, которое 84,8 кв.м.), универсальный магазин, салон красоты, аптеку, детский развивающий центр, стоматологию, небольшой медицинский центр, мясной, пекарню, хозяйственный магазины, 1000 мелочей, суши-ролы, под филиал Банка и д.р. Стоимость аренды помещений со сроком до 5 лет : 84,8 кв.м: 125000 руб./ мес.+ все коммунальные услуги + расходы по счётчикам ( электроэнергия, ХВС, ГВС)+ вывоз мусора ( ТКО), водоотведение. При сроке аренды от 3-х лет до 8 цена за 1 кв.м составляет не менее 1600 руб./кв.м. Стоимость аренды , если до 5 лет: 87,4 кв.м: 130000 руб./мес. + коммунальные услуги + оплата по счётчикам ( электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение)+ и коммунальные отходы (ТКО). Торг не рассматриваю. Рассматриваю только аренду на длительный срок! Желательно до 5-ти лет. Если заключается договор долгосро