Дом в Волгоградская область, Средняя Ахтуба рп ул. Степана Разина (41 м²)

Продаётся участок с домом в Средней Ахтубе (ул. Степана Разина) — тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой и близостью к реке. Земля: 7,2 сотки, категория — ИЖС. Есть возможность прописки. Участок ровный, удобной формы, готов к строительству. Коммуникации: На участок подведены магистральный газ и центральный водопровод — это готовый фундамент для комфортного проживания без дополнительных затрат на подключение. Дом: Площадь 40,5 м². Требует полной реконструкции или замены. Это не недостаток, а преимущество для тех, кто хочет построить жильё под себя, без переплаты за чужой ремонт и дизайн. Локация: Рядом — река Ахтуба (прогулки, рыбалка, отдых на природе); В пешей доступности — школа, детский сад, поликлиника; Улица тихая, зелёная, без шума крупных трасс. Идеально подойдёт: для строительства семейного дома для постоянного проживания; для загородной дачи у воды; как надёжное вложение в перспективный и востребованный район.