← Назад к объявлениям
Коммерческая земля в Новгородская область, Валдайский муниципальный округ, Едровское с/пос, д. Добывалово 58А (2.67 га.)
47 000 000 ₽
создано 12 июля, 00:06
обновлено 12 июля, 00:18
Описание
Продается коммерческий земельный участок на федеральной трассе М10 (376 км Санкт-Петербург - Москва) в окрестности г. Валдай (10 км)
Расположение: Участок расположен вдоль федеральной автомобильной трассы, обеспечивающей высокую транспортную доступность и интенсивный трафик.
Общая площадь: 2,67 га (26 710 кв. м), сформированная из трех смежных земельных наделов (5 529 кв. м, 424 кв. м, 20 757 кв. м).
Инфраструктура участка:
1. Действующее кафе с полным комплектом коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация), готовое к эксплуатации.
2. Здание коммерческого назначения, позволяющее расширить коммерческую деятельность без необходимости нового строительства.
3. Асфальтированная автостоянка, оборудованная для парковки легкового, грузового транспорта и большегрузных автомобилей (включая дальнобойщиков).
4. Переходно-скоростная полоса, обеспечивающая безопасный въезд/выъезд на трассу и минимизирующую задержки транспорта.
5. Жилой дом.
6. Хозяйственные постройки (гараж, два склада, погреб).
Коммуникации:
— Электроснабжение: 100 кВт (линия проведена);
— Септик; 3 колодца с питьевой водой
— Все коммуникации подключены к действующему кафе и жилому дому.
Преимущества объекта:
— Непосредственное расположение на федеральной трассе с гарантированным пассажиропотоком;
— Готовая коммерческая инфраструктура для ведения бизнеса в сфере HoReCa;
— Возможность увеличения доходности за счет достройки второго объекта;
— Организованная парковочная зона, соответствующая требованиям грузового транспорта.
Правовая информация:
Участок обременен исключительно разрешенным использованием под коммерческую деятельность. Все объекты поставлены на кадастровый учет.
Стоимость и контакты:
Цена объекта обсуждается индивидуально с заинтересованными покупателями. Для получения технических планов, кадастровых выписок и организации просмотра свяжитесь по телефону.
Предложение актуально на дату публикации. Дополнительные условия сделки регламентируются договором купли-продажи.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 2.67
- Ед. измерения площади
- га.
- Регион
- Новгородская область
- Город
- Валдай
- Адрес
- 58А
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (911) 61•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 12 июля
- Создано
- 12 июля
- Координаты
- 57.937383, 33.45495