4-к. квартира, 96 м², 3/3 эт.

Пpoдaётcя четыpёxкомнатная мансaрдa в истopичeскoм центре Зeлeнoгpaдска — в пяти минутах oт моpяПpосторная четырёxкoмнатнaя квартира плoщадью 96 кв. м pасположeна на мaнсapдном этaжe дома первoй пoловины XX вeкa, в тихом немецком кваpталe в caмoм цeнтpе Зеленоградска.О квартире— четыре изолированные комнаты;— площадь по ЕГРН — 84 кв. м, фактическая используемая площадь — 96 кв. м, включая 12 кв. м бывшего неотапливаемого балкона, пристроенного к дому в советское время и ныне используемого как комната;— два санузла: просторная ванная комната с унитазом и отдельный туалет;— автономное газовое отопление;— свежий ремонт;— мансардный этаж под черепичной крышей, обновлённой в рамках капитального ремонта в 2018 году: крыша не протекает и не перегревается в жаркую погоду;— стиральная и посудомоечная машины;— телевизоры и необходимая кухонная техника;— парковка рядом с домом.Квартира подойдёт как для постоянного проживания и отдыха у моря, так и для сдачи в аренду.Выгодный вариант для посуточной арендыБлагодаря большой площади, изолированным комнатам, двум санузлам и расположению в центре города квартира особенно удобна для размещения семей и больших компаний. Просторных объектов такого формата в Зеленоградске мало, при этом спрос на них есть.РасположениеДо моря, пляжа и променада — около 5-7 минут пешком. Дорога проходит по прямой: от дома до побережья не нужно никуда сворачивать.По той же улице, но в противоположную сторону, расположены крупные продуктовые супермаркеты «Спар» и «Виктория». До них также можно дойти по прямой.В пешей доступности находятся:— Курортный проспект — главная пешеходная улица Зеленоградска с магазинами, кафе и ресторанами;— городской парк;— пляж и променад;— супермаркеты и вся необходимая городская инфраструктура.Дом расположен в спокойной исторической части города, при этом море, магазины, рестораны и основные курортные маршруты находятся совсем рядом.