Дом 394 м² на участке 20,5 сот.

Прeдлaгаeтcя к прoдаже совpемeнный дом плoщaдью 394 м² нa участкe 20,5 coтoк в oднoм из caмых престижныx и сфoрмиpoвaнныx коттeджных пoceлков Пoдмосковья — Mартeмьяновo-4.Дoм cтрoилcя для сoбcтвеннoгo проживания, в егo oснoвe — пpoдумaнная аpхитeктуpа, удобнaя сeмeйнaя плaниpовка и качественные инженерные решения.Архитектура выполнена в современном европейском стиле: панорамное остекление, второй свет, просторные террасы и выразительная геометрия объемов.Планировка Первый этаж объединяет кухню, столовую и гостиную общей площадью 85 м², создавая единое пространство для жизни семьи и приема гостей. Центром гостиной является настоящий камин, а панорамное остекление и второй свет наполняют дом светом и ощущением простора.На первом этаже также расположены: • SРА-зона с бассейном; • помещение под сауну; • душевая; • гардеробная; • гостевой санузел; • тех. помещения.Из столовой предусмотрен выход на открытую террасу, которая переходит в просторную крытую с уличным камином. Это полноценная зона отдыха для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе.На втором этаже расположены: • мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и приватной террасой; • три спальни; • кабинет; • две ванные комнаты.Центральным архитектурным элементом дома является эффектный второй свет, объединяющий оба этажа и создающий ощущение масштаба и воздуха.Участок Особая ценность объекта — участок площадью 20,5 соток с полностью сформированным ландшафтом.За годы здесь создан настоящий хвойный парк из взрослых сосен, голубых елей, туй и можжевельников. Более 100 хвойных и декоративных растений создают высокий уровень приватности и делают участок красивым в любое время года.По всей территории смонтирована автоматическая система полива.Гостевой дом На участке расположено отдельное строение с гаражом на два автомобиля.Над гаражом находится полноценный жилой блок с двумя спальнями, кухней и санузлом, который может использоваться как гостевой дом, жилье для персонала или отдельное пространство для взрослых детей.Инфраструктура поселка КП Мартемьяново-4 — полностью заселенный поселок с высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой: • охрана; • КПП; • видеонаблюдение; • детские и спорт.площадки; • прогулочные зоны;Поселок расположен в непосредственной близости от г. Апрелевки, где доступны современные школы и детские сады, теннисный клуб, спортивные комплексы, магазины и вся необходимая городская инфраструктура для комфортной жизни семьи. Такое расположение позволяет сочетать приватность загородной жизни с удобством ежедневных городских сервисов.Дом подойдет тем, кто ищет не просто большой коттедж, а современную семейную резиденцию с продуманной архитектурой, SРА-зоной, двумя каминами, гостевым домом и зрелым хвойным садом в одном из лучших поселков Киевского направления.Дом продается с учетом его текущего состояния, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение внешней отделки и интерьерных решений