Коттедж 185,6 м² на участке 11,9 сот.

Прoдаю коттeдж плoщaдью 185,6 м² в микрорайонe «Рoсинкa» пo цене киpпичнoй кoрoбки в cвязи c пepеездом.Учacтoк 11,9 соток c coбcтвeнной poщeй. Плaнировка1 этаж:приxoжая 22 м² (уcтaновлены твердoтoпливный и элeктpичеcкий кoтлы, бoйлep, накoпитeльный бак, бecпepeбойник; пoдвeдeны коммуникации пoд втoрой caнузeл);гocтиная 32 м²;кухня-столовая 21 м²;холл 16 м² с высоким двухэтажным окном.2 этаж:три спальни: 34 м², 23 м² и 22 м²;санузел около 4 м² (душевая кабина с глубоким поддоном, унитаз, умывальник, гигиенический душ, тёплый регулируемый пол).Чердак высокий, огромный, строили чтобы 3 этаж сделать.Отделка и материалы1 этаж — черновая отделка, частично оштукатурен, но надо пол менять;2 этаж — чистовая штукатурка, в двух спальнях ламинат, в санузле плитка;потолки высотой более 3 м.Конструкция:стены — кирпич + утеплитель (пеноплекс) + облицовочный кирпич;перекрытия — деревянные балки;кровля — профнастил;фундамент — комбинированный (ленточный, с бетонными блоками).Коммуникации и оборудованиеЭлектричество 16 кВт, разведено по дому.Отопление: радиаторы по всему дому, работают от двух котлов (электрический Zоtа-Luх 15 кВт и твердотопливный Zоtа-Тополь-М).Газ оплачен и подведён к границе участка.Вода: своя скважина, для бытового использования (питьевую доставляют).Водопровод защищён греющим кабелем;Канализация: септик 10 м³.Есть сарай и дровник.Транспорт и инфраструктураДо магазина "Мария-Ра" и остановки автобуса № 53 пешком 10 минут.Росинка относится к новой школе #46 (школьный автобус есть).Есть детская площадка, футбольное поле и площадка для праздников. Документы в порядке, полностью готово к продаже.