Снять торговое помещение на длительный срок в Новосибирске в Студенческая

Сдается шикарное помещение на центральной улице левого берега.

Предлагaeтся в аpенду помещениe между cтанциями Мeтро «Студенческaя» и «Плoщaдь Maркса» с выcоким пeшеxoдным тpaфиком.Гoтовoe пoмещениe для бaнкoвской деятельноcти!Meсторacпoлoжeниeг. Новoсибиpcк, Ленинcкий paйoн, пpоспeкт Кaрлa Мaркса, дом 14🔹️ пeрвая линия от магистральной улицы🔹️ 330 метров от остановки общественного транспорта (24 маршрута)🔹️ 370 метров от станции Метро «Студенческая»🔹️ 380 метров от станции Метро «Площадь Маркса»🔹️ отличная локация🔹️ хорошая транспортная развязкаРазвитая инфраструктура, в окружении находятся бизнес- центры, административные здания, торговый квартал «МетроМаркет», розничные магазины, предприятия общественного питания, отделения и офисы банков, медицинские центры, кинотеатр «Аврора», учебные заведения: Новосибирский государственный технический университет, Сибирский Университет потребительской кооперации, Новосибирский областной колледж культуры и искусств, Новосибирский технологический колледж питания, Новосибирское училище Олимпийского резерва.Характеристика объектаПервый этаж административной части жилого дома, общая площадь 182,7 кв.м, 2 отдельных входа, основной вход со стороны магистральной улицы и служебный - со стороны двора, 2 торговых зала площадью 83,5 кв.м. и 42,7 кв.м., зона кассы, серверная, вспомогательные помещения, 2 санузла (для клиентов и сотрудников).Высота потолка 2,8 метра, электрическая мощность 50 кВт.Выполнен ремонт: потолок армстронг со встроенными светильниками, пол керамогранит, стены обои под покраску.Перед зданием организована бесплатная парковочная зона на 20 машино-мест.В помещении установлены✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии✔️ система охранно-пожарной безопасности✔️ система приточно-вытяжной вентиляции✔️ кондиционеры🔹️ Стоимость аренды 328 860 рублей в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Предоставляются арендные каникулы для проведения ремонтных работ.Возможно деление на площади 60 кв.м. и 122,7 кв.м.🔹️ Собственник физическое лицо, аренда от ИП.Данная локация обеспечивает постоянный спрос на помещение с широким использованием различных видов деятельности.Варианты использования:🔸️ филиал банка🔸️ торговая деятельность🔸️ медицинский центр🔸️ офис с выставочным залом🔸️ бьюти сфера🔸️ интернет-магазин🔸️ салон интерьера и декораБез комиссии для арендатора!

Универcaльнoe пoмeщение с 3 вхoдами,Шум и музыкa 24/7Помeщениe нa трафике: в шагoвoй дocтупнoсти два вуза : Сиб Упк и HГТУ и два кoлледжa. 4 комнаты. Метро студeнчecкая 10 минут Bозможноcть шуметь и дoступ 24/7.Тaкже сдaётся coceднeе пoмeщениe, c отдeльными вxoдoм, доп площадь 85м*2B дaнный момент cделaн прoхoд для coедения частей.Вариант аренды 1. : 1000 рублей /м*2 без комиссии брокераВариант аренды 2 : 500 рублей м*2, комиссия брокера 150 000 за каждый обьект. Возможность доукомплектовать мебелью и техникой в пределах возможностей

Магазин в локации с высоким трафиком: 0.5 минут от метро Студенческая ! Общая площадь 30.2 м2, торговый зал 27 м2, , подсобные помещение 3м2, туалетная комната. Магазин находится не на первом этаже, вход с улицы. Стены потолок выполнены из гипсокартона, окрашены краской Тиккурила светлых тонов. В помещении магазина установлен кондиционер. Высокая пешеходная проходимость благодаря расположению на первой линии улицы и близости к метро. Рядом остановки общественного транспорта, три вуза, колледжи. Важное преимущество - соседство с якорными арендаторами ТЦ Амстердам. Идеально для магазина. аптеки, кофейни, ломбарда, офиса с большим количеством посетителей, и для многих других видов бизнеса.

Продается или сдается в аренду универсальное коммерческое помещение на 1-м этаже 18-этажного дома в оживленном ЖК Акварельный. Главные преимущества локации: Высокий трафик: Комплекс состоит из 6 домов и заселен на 100%. ЖК продолжает активно застраиваться, что гарантирует постоянный прирост клиентской базы. Универсальность: Помещение правильной прямоугольной формы и общей площадью 40 м². Отлично подойдет под ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салон красоты, торговую точку, детский центр, груминг-студию или офис. Благодаря встроенному холодильному оборудованию объект идеально подходит под цветочный магазин, пивной бар/магазин, мясную лавку, кондитерскую или доставку еды. Характеристики помещения: Общая площадь: 40 м². Оборудована полноценная холодильная камера (размер 1,5 м 5 м) со всем необходимым холодильным оборудованием. Отдельный вход с улицы. Свой тамбур 5м2 с витражным остеклением — идеальное место для заметной вывески или рекламы, можно использовать как дополнительную площадь. Полный комплект коммуникаций: отопление, кондиционирование, система вентиляции, собственный санузел. Условия: Аренда: 40 000 руб./мес. + коммунальные услуги. Продажа: Стоимость и условия обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ!

Предлагается к аренде от собственника коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже двухэтажного административно-торгового здания. Местоположение первая линия улицы Тюменская. +Пять отдельных входов, два из которых на улицу Тюменская +Наличие складов и кабинетов позади торговых залов внутри магазина +Три санузла +Приточно-вытяжная вентиляция +Противопожарная сигнализация +Парковочный карман непосредственно к проезжей части ул. Тюменская протяженностью 55 метров +Десять парковочных мест с обратной стороны здания +Возможность полностью разделить магазин на две части (для разных арендаторов) площадью 239,6 и 203,7 кв.м. +На втором этаже имеется возможность аренды офисов +Здание стоит на въезде на базу, где имеются подъездные пути, холодные и теплые склады