Купить коммерческую недвижимость в Гусь-Хрустальном

Пpодaм - (пpоизводственно-складскoй комплeкс):Mестoпoложeниe: Bлaдимиpcкaя область, MО г. Гуcь-Xpуcтальный, ул. Mаяковcкoго д. 31. Общая плoщадь здaний - 6435 м2, oбщaя плoщадь зeмeльныx учаcтков - 2,3 гa. (oдин пеpиметр синим цветoм). Зaвoд -его чacть (бывший мясoкoмбинaт).Kатегopия земeль: Зeмли населенныx пунктoв. Bиды рaзрешенного использования: Для обслуживания промышленного предприятия.Кадастровые номера: 33:25:000096:435, 33:25:000096:436, 33:25:000096:439, 33:25:000096:440.2. Здание 3373 м2 (гл. производственный корпус 2.) Пандус. Высота потолков - 4 -7 м., Стены кирпич .Полы бетон шлифованный , топинг. Все коммуникации . По всему корпусу новая промышленная система вентиляции, проведены трубы системы отопления. Готовое решение. Требует частичного ремонта. (Проекты, чертежи, документы).3. Здание 2275 м2 (корпус 3. Незавершенное стр-во цех пр-ва ливерных колбасс с пристроенным кпп: 2х-3х этажное здание с кпп ) Здание состоит из 2х корпусов 2х-этаж. - 1130м2 , высота потолков по 4,6 м., 3х-этаж. - 1145м2, высота потолков по 3,3м., связанные между собой переходами. Заведена система канализации. Колонны, плиты. Полы бетон . Эксплуатируемая кровля- возможность построить еще 1 этаж +1000м2 .Незавершенное строительство. КПП -70 м2 : 4 комнаты - ремонт, душ, туалет, котельная, ТВ, Wi-Fi, полностью автономное готовое решение. (Проекты, чертежи, документы).Территория завода ухожена, освещение по всему периметру, забор ж/б + метал., колючая проволока «егоза»; частично асфальтирована, частично отсыпана асфальтной крошкой с применением дорожной сетки.Электричество : Собственная. ТП 89 - 10кВа,( 70м2., разрешенная мощ.-150 квт, увеличение до 560 квт , есть договор треб. заключения) - 2 трансформатора 400 и 640 кВа.Газ : есть - на территории завода (600м3/ч с возможностью увеличения до 1200м3/ч на консервации, треб. заключения договора, есть фундамент с док. и проект на нов. котельную).Водопровод : центральный + заводская артезианская скважина (10м2, на консервации) собственность. ( Проекты, чертежи, документы).Интернет – оптика , отдельная собственная линия . Видеонаблюдение современное – внутреннее и внешнее .Коммуникации : центральные заводские действующие, + новая по кругу система внутренний периметр –колодцы ,п/п гидранты, водопровод.- на консервации (Проекты, чертежи, документы).Транспортно –логистическая инф-ра: ближайшие Федеральные трассы- М 7 , М 12 ., ближайшая ЖД станция – ст. «Гусь-Хрустальный», рядом объездная дорога Владимир – Рязань. Расстояния : г. Москва МКАД -235км., г.Владимир-60км., г.Рязань-160км., г. Нижний-Новгород – 250км.«производственно-складской комплекс» расположен в удобном месте при въезде в город со стороны г. Владимир .Здания и з/у – собственность физ. лицо, без ограничений и обременений. Сделка быстрая. УСН (рассмотрю все предложения) , реально заинтересованным вышлю доп. фото, видео, док-ты. Собственник.

Нежилое здание общей площадью 566м2 и земельный участок 14 соток (Вид разрешенного использования земли - гостиничное обслуживание, может быть изменен). В наличии Градостроительный план земельного участка и топосъемка. Мощность электроэнергия 15кВт, вода, газ - по границе участка, лимиты по мощности есть. В здание заведен оптоволоконный кабель интернет (провайдер Ростелеком) подключена центральная канализация. возможное использование: офис, склад, производство, гостиница/ хостел, дом престарелых, Продажа от ИП, в договоре полная сумма. Оплата безналичным способом (аккредитив Сбербанка). 100% легальность сделки. Цена снижена!!! Обсуждается возможность продажи в РАССРОЧКУ (без %).