Купить коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде в Буревестник

Продам отдельно стоящее здание. 2 этажа. Имеются все коммуникации

Помещение свободного назначения 184 м²(фактически больше) Новый жилой квартал "Планетарий" в Центре Сормово Свободная планировка назначением под магазин/офис/склад/сферу услуг/любой другой бизнес Расположено в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой, рядом с ТРЦ "Золотая Миля" Высокий пешеходный и автомобильный трафик В помещении качественный ремонт, кондиционерование, два отдельных входа с улицы Вневедомственная охрана Есть долгосрочные арендаторы Чистая продажа от собственника(более 5 лет в собственности) Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку НДС не включён

Внимание! Редкое и уникальное предложение для Вас! Продается коммерческое помещение в сaмом центpе торговoй зоны в Cормово на ул. Коминтерна д.172. Постоянные огромные людские потоки с проходимостью более 500 чел./час! Индивидуальный вход с красной линии позволяет работать 24/7 и ни от кого не зависеть. В помещении уже работает арендатор (торговая сеть), что позволит Вам с первого дня стабильно получать достойный доход + увеличение рыночной стоимости самой недвижимости! Окупаемость 11 лет. Низкий ежегодный налог на имущество (5,5 т.р.). Общая площадь S-37м2 (правильной прямоугольной формы). Потолки H-3м. Все центральные коммуникации. Свой с/у. Электрическая мощность 15 кВт. Один собственник. Долгов и обременений нет. Гарантия юридической чистоты сделки. Все документы готовы. Покупка помещения в таком месте, прекрасное вложение, которое будет работать на Вас долгие и долгие годы!

Полноценный 1 этаж — 180 м² | 12 500 000 ₽Пpодaeтся помещениe на пeрвoм этaже плoщадью 180 м² в Нижнeм Hoвгopoдe, ул. Коперникa.Цена — 12 500 000 ₽.Глaвноe преимущество объектa — лoкaция и пepспективa райoна.Рядoм уже стpоятся новые жилые дoмa. Пo мерe иx заceлeния будeт увеличиватьcя кoличeствo житeлeй, а вмecте c ним — спpос на магазины, услуги, медицину, пункты выдачи, офисы и другую коммерческую инфраструктуру.При этом коммерческих помещений в непосредственном окружении немного.Что получает покупатель:✔ полноценный первый этаж;✔ 180 м² коммерческой площади;✔ возможность использовать помещение под собственный бизнес, сдачу в аренду или как инвестиционный объект;✔ жилое окружение + строящиеся новостройки;✔ потенциал роста стоимости коммерческой недвижимости по мере развития и заселения района.Сейчас есть возможность приобрести объект до завершения активной застройки территории, когда район еще только формирует будущий покупательский и арендный спрос.12 500 000 ₽ за помещение на первом этаже.Быстрый выход на сделку.Подробная информация — по телефону.

Подаётся действующая офисно-производственная база в Сормовском районе города Нижнего Новгорода (готовый арендный бизнес). Офисно-производственная база это единый комплекс недвижимости, объединяющий административные, производственные и складские помещения на общей благоустроенной территории. Это не просто недвижимость, а полностью укомплектованный актив, который уже приносит стабильную прибыль. Постоянные арендаторы, отлаженная работа. Все площади сданы в аренду — вам остается только получать доход. Ключевые преимущества объекта: Земля и все объекты недвижимости в собственности (не аренда!). Участок 0,77 Га (7 693 м²). Красная линия и удобный подъезд для большегрузов и фур— высокая ликвидность локации. Отличная видимость и проходимость. Полная инфраструктура: своя газовая котельная (2 котла), центральные вода/канализация, 300 кВт мощности (с возможностью увеличения). Безопасность: ЖБ-забор, КПП, видеонаблюдение по периметру. Благоустроенная территория Состав комплекса: Административно-офисное здание — 541,5 м² (2 этажа). Холодные склады — 1 822,5 м². Производственный блок — 14 отапливаемых помещений (617 м²) с бетонными полами. Санитарно-бытовой корпус с раздевалками, душевыми и баней-сауной. Идеально подходит для: • Частных инвесторов для сохранения капитала и пассивного дохода • Профильных компаний для расширения собственного производства с возможностью со временем занять освобождающиеся площади (по мере истечения договоров аренды) • Логистических операторов • Бизнеса, которому нужен собственный комплекс с возможностью расширения Стабильный арендный доход с первого дня владения. Все объекты сданы в аренду. Документация в порядке. Звоните, покажем объект в любое время. Реальным покупателям торг обсуждаем.

ПЕРСПЕКТИВНОЕ ЗДАНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! Предлагаю вашему вниманию объект коммерческой недвижимости. Стратегическое расположение рядом с основными магистралями города — удобный логистический доступ и высокая локальная проходимость. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения собственной деятельности или сдачи в аренду. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Отличная транспортная развязка - выход на красную линию ул. Торфяная, прямой выезд на трассу М-7 • Развитая инфраструктура вокруг, база хладокомбината • Полностью охраняемая территория, огороженная забором. •Два заезда по асфальтированной дороге, свои ворота. • Удобная транспортная и логистическая доступность • Возможность перепланировки под любые нужды • Все коммуникации центральные • Надежный фундамент и качественные строительные материалы ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 60кв • Год постройки и ввод в эксплуатацию 2025 • Материал стен: кирпич • Высота потолков :5м •Электричество 15кв ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Земльный участок 800 кв.м. по документам, реально 2000 кв.м. • Парковка для клиентов и сотрудников • Две входные группы. Свои ворота и въезд с трассы. ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: • Грузовой, легковой шиномонтаж • лёгкое производство или комбинированное использование • Складские помещения • Автосервис • Магазин ЦЕНА: 10000000 Самое интересное — цена. 10 млн ₽ за (60 м²+ зем.участок 722 сот.) — это всего 10 256 ₽ за м². Сегодня за такие деньги сложно купить даже коробку без земельного участка, не говоря уже о здании с окнами, коммуникациями и готовностью к дальнейшей отделке. P.S. Возможен разумный торг при быстром закрытии сделки.

Продается нежилое помещение площадью 28,2 кв. м на первом этаже девятиэтажного жилого дома с отдельным входом и хорошим ремонтом.В настоящее время есть арендаторы.

Не агенство! Продается подвальное помещение.Без отделки.Около Сормовского парка. Отдельный вход. Можно сделать несколько больших офисов.Без торга.

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: помещение, которое будет приносить прибыль с первого дня! Хотите, чтобы ваш бизнес рос и развивался в месте с максимальной проходимостью? Тогда это предложение — для вас! Продаётся коммерческое помещение 76,1 м² в ТЦ Сокол (Нижний Новгород, ул. Чаадаева, 5Д, Московский район). Это не просто квадратные метры — это готовая площадка для успешного бизнеса! Почему это место — золотая жила? Красная линия и высокий пешеходный трафик — ваши клиенты будут находить вас сами. Идеальная локация: рядом жилые дома, администрация, гостиница, завод Сокол, ФОК, парк и даже зоопарк. Постоянный поток людей — гарантированный спрос на ваши товары или услуги. Торговый центр СОКОЛ — это 5-ти уровневое здание (4 этажа и цоколь) общей площадью 12 000 кв.м., благоустроенная территория с прогулочной зонной 3-й этаж, высокие потолки (более 3 м) — пространство, которое вдохновляет и позволяет реализовать любые дизайнерские и коммерческие идеи. Помещение уже разделено гипсокартоном на две удобные зоны (37,4 и 38,7 м²) — можно запустить два разных направления бизнеса или сдать часть площади в аренду. Всё готово к работе: • есть мокрая точка; • установлен отдельный счётчик; • проект согласован — никаких бюрократических препятствий; • удобный доступ: 2 лифта и эскалатор; • парковка на 200 мест — ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для авто. Юридическая чистота — без лишних рисков: • нет залогов, арестов и ограничений; • один собственник — сделка без посредников, прозрачная и быстрая. Инвестируйте в уверенность: • Защита от инфляции: недвижимость в перспективном районе стабильно растёт в цене. • Пассивный доход: сдавайте помещение в аренду и получайте регулярную прибыль. • Перспектива выгодной перепродажи: со временем стоимость объекта будет только увеличиваться. Не упустите шанс превратить свои вложения в стабильный источник дохода! Такие помещения в местах с высоким трафиком уходят с рынка очень быстро. Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и обсудим все детали! Ваш прибыльный бизнес может начаться уже сегодня!

Продаётся помещение в цокольном этаже свободного назначения, подходит под любой вид деятельности. Два входа. Красная линия. Проходное место. Окна выше уровня земли. Туалет - не целалифит. Счётчики на отопление, воду, электричество. При желании можно разделить на два помещения. Над помещением этаж также не жилой. Ветклиника или фитнес - без проблем. Трёхфазный ввод.