Дом 113,3 м² на участке 4,9 сот.

!Пpодаeтcя киpпичный сoвременный дом плoщадью 113,3м2 Hа учaсткe 4,9 сотoк с большим учacткoм пpилeгающей теppитoрии.Одноэтaжный дoм пocтpоeн из выcoкoкачественных мaтeриaлoв в совремeннoм cтилe, с пaнopaмными oкнами в 2025 гoду.Дoм рacпoлoжeн pядом c коттeджным пoселком «Гpин Гаpдн». B пяти-шecти километрах от центра города и нулевого километра. В пешей доступности магазины, сбербанк, поликлиника, остановка общественного транспорта. Отличное место для проживания всей семьей в тихом районе!Преимущества дома:1. Газ, центральное водоснабжение и центральная канализация по границе участка. Гильзы заведены в дом.2. Надежное строительство: - фундамент: ленточный по периметру глубиной 1м, ширина 60см, арматура 12мм. Далее 2 ряда блока фбс 2400*60*50. Также по перегородкам пробурено 12 свай диаметром 40см и глубиной 3м. Поэтапная обсыпка песком с трамбованием. Укладка коммуникаций, полиэтилена, вязка арматуры 12мм 20*20 и сетка. Заливка плиты по периметру высотой 20см и маркой бетона 350.- стены: Газобетон d600 ширина 400. Облицовка премиальным керамическим кирпичом на белом иранском цементе. Общая ширина стен 550мм, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.- перегородки несущих стен шлакоблок 40*20*20. Высота потолков 3м- кровля: мягкая черепица Технониколь 2,5мм премиум класса. По технологии стянута шпильками в армопоясе с паро- и гидроизоляцией. - внутренняя отделка: выполнена штукатурка стен, также потолок подшит гипсокартоном 12мм. В местах повышенной влажности подшит влагостойким гипсокартоном. Отсутствие ремонта позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи по вашему вкусу!- окна установлены в цвет фасада с зеркальным бронзовым тонированием.3. Продуманная планировка-Просторная кухня-гостиная – 27,7м2 Идеальное место для приема гостей или времяпровождения всей семьей. Позволяет разместить кухонный гарнитур в специальной нише, большой обеденный стол, диванную зону с тв и дополнительную мебель. Большие окна создают ощущение простора и комфорта. Панорамные окна с выходом на предполагаемую террасу или на задний двор.-3 изолированных спальни 20,7м2, 20м2 и 17,1м2 , в которых легко разместятся двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, большой шкаф-купе, туалетный столик или рабочее место. Комнаты можно использовать как мастер-спальню и детские или рабочий кабинет.- большая ванная комната 4,9м2, где без труда можно разместить большую ванну или душевую зону, ванную мебель с раковиной и при необходимости стиральную машинку- отдельная котельная/техпомещение 5,8м2, здесь предполагается разместить все необходимые коммуникации, также можно обустроить постирочную и хоз.зону- просторный холл площадью 17,1м2 объединяет все комнаты. Благодаря этому отсутствуют проходные помещения, а доступ в каждую комнату максимально удобен.Светлые комнаты, высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и комфорта. Участок позволяет обустроить зону отдыха, баню, гараж или сад. Просторный современный дом практически в центре города идеально подходит для семьи из 3-5 человек и всего лишь по цене двухкомнатной квартиры!!!На фото приведены примеры ландшафтного дизайна!