Дом 150 м² на участке 4,9 сот.

🏡 Дом, в котopый xoчетcя возвращатьcя ❤️Прoдаётся тёплый, светлый и уютный двуxэтaжный дoм в самoм цeнтpe Лeнинского pайoнa — мecто, гдe очень удaчнo сочетaютcя удoбcтво гoрoдcкoй жизни, пpиpoдa и спокойcтвиe coбствeннoгo домa.Здeсь xoчeтcя жить, oтдыxaть, встречаться c близкими и пpосто наслaждаться своим пространством.❤️ Тёплый и светлый домОбщая площадь дома — 150 м², из них 100 м² жилой площади + 50 м² нежилой (теплый подвал под всем домом для хранения)В доме два этажа:1 этаж• просторная светлая гостиная• кухня• большой санузел• гардеробная2 этаж- 3 отдельные спальни- санузелВ доме: • газовое отопление ( есть резервный электрокотел)• центральное водоснабжение• тёплый пол• кондиционерДом очень тёплый и светлый, комфортный для проживания в любое время года.🌿 Ухоженный участок с собственным садомУчасток облагорожен и ухожен, здесь уже создана своя уютная атмосфера.На территории растут:🍎 яблоня🍑 слива🍓 малина🫐 жимолость🌲 ели🌿 туи🌹 розыВесной и летом участок особенно красив — всё цветёт, зеленеет и радует глаз, зимой из бани можно окунуться в чан или прыгнуть в сугроб🔥 Баня, чан и беседкаЭто то самое место, где можно забыть о городской суете: растопить баню, погреться в чане, посидеть в беседке, приготовить шашлык в настоящем мангале и провести хороший вечер в кругу близких.Беседка прекрасно подходит для летних обедов, семейных праздников и уютных вечеров на свежем воздухе.🐕 Всё продумано и для питомцевНа территории есть капитальный вольер для собаки — надёжное и удобное пространство для содержания питомца.🚗 ПарковкаЕсть место для двух автомобилей непосредственно на территории.На участке есть хоз постройкиЕще один большой плюс:🏠 Отдельный дом 34 м²На участке расположен отдельный дом площадью 34 м². Он отгорожен от главного дома забором, имеет отдельный вход и небольшую территорию .Домик полностью жилой, его можно использовать как гостевой дом, отдельное жильё для родственников или сдавать в аренду.📍 Самый центр Ленинского района — и при этом тихоОдно из главных преимуществ — расположение.Дом находится в самом центре Ленинского района, но при этом расположен в тихом и спокойном месте. Настеж распахнутые окна летней ночью и ни единого звука вокруг.При этом всё необходимое находится в пешей доступности, несколько минут пешком и вы на ул. Гагарина или Новороссийской🏫 школы🧸 детские сады🛒 магазины🏥 необходимая инфраструктураА совсем рядом — набережная озера Смолино.Можно выйти из дома и отправиться на прогулку у воды, провести время на природе, покататься на велосипеде или просто насладиться тишиной.🚌 Удобная транспортная доступность — рядом общественный транспорт, поэтому легко добираться в другие районы города.❤️ Дом с особенной атмосферойЗдесь есть всё, чтобы сделать жизнь комфортной и приятной:Это место, которое хочется не просто купить, а наполнить своей жизнью: посадить ещё что-нибудь в саду, собираться за большим столом, отдыхать в бане, проводить вечера в беседке и радоваться тому, что у тебя есть свой уютный дом.📞 Звоните, приезжайте на просмотр. Такой дом лучше один раз увидеть вживую. ❤️