Коммерческая земля в Краснодарский край, Апшеронский район, с. Черниговское ул. Малхасяна (10.4 сот.)

бывший производственный комплекс в с. Черниговское Краснодарского края КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ - трехфазное электричество БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ - под застройку БЕЗОПАСНОСТЬ - огорожен бетонным забором УДОБНЫЙ ДОСТУП - два въезда, подъездные пути ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ Земельные участки: 4547 кв.м. + 5826 кв.м. (кадастровая стоимость 1 200 000+ руб.) Водоснабжение: точка подключения на участке Остатки зданий для демонтажа или реконструкции: • Нежилые здания-сушильные камеры с пристройкой (4 547 кв.м) • Нежилое здание (1 406 кв.м) • Цех деревообработки со складскими помещениями (453 кв.м) Стройматериалы: кирпич, бетонные блоки для повторного использования Права долгосрочной аренды ИДЕАЛЬНО ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО: Производственных цехов любого профиля Логистических центров и складских комплексов Сельхозпереработки и пищевого производства Автосервисов и ремонтных баз Торговых площадей и рынков Жилых комплексов (при смене категории земли) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: Краснодарский край, Апшеронский район, с. Черниговское Расстояние от города Краснодара : 55 км Транспортная доступность: асфальтированная дорога ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Земля: Физическое лицо владеет на праве собственности з/у, расположенным в Краснодарском крае, Апшеронский район, с.Черниговское кад. 23:02:0902001:1337 площадью 5826 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов для размещения производственных объектов по переработке древесины. Это же физическое лицо является арендатором (49лет) з/у кад. 23:02:0902001:108 площадью 4547 кв.м. непосредственно прилегающим к первому участку. • Общая площадь: 1,37 Га • Категория: земли населенных пунктов • Разрешенное использование: промышленные объекты Коммуникации: • Электричество: 380 В • Водоснабжение: центральное подключение • Ограждение: капитальное бетонное по периметру • Въезды: 2 Текущее состояние: • Остатки производственных зданий требуют демонтажа/реконструкции • Территория освобождается под новое строительство • Возможность использования части стройматериалов ________________________________________ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Низкая цена за кв.м. - всего 742 руб./кв.м. Готовые коммуникации экономят 3-5 млн. рублей Чистая площадка - не нужно останавливать чужое производство Перспективный регион - развивающаяся экономика Краснодарского края направление на Фишт альтернативная дорога на Черное море. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Все документы в порядке Готовы к показу в любое время Возможна рассрочка для серьезного покупателя Помощь в оформлении документов Торг при быстром решении Можем помочь с демонтажем за дополнительную плату ________________________________________ ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА! Редкая возможность купить большой участок с готовыми коммуникациями по цене земли. Идеально для тех, кто планирует строить с нуля, но хочет сэкономить на подведении электричества и других коммуникаций!