Купить коммерческую недвижимость в Апшеронске

Продажа готового бизнеса/помещения под магазин в центре Апшеронска (высокая проходимость) г. Апшеронск, ул. Ворошилова, 60. Центральный район, первая линия Характеристики объекта: Площадь: 18 кв. м. (нежилой фонд) 1-й этаж / отдельный вход с улицы Назначение: Полностью готово под розничную торговлю, услуги или пункт выдачи заказов Проходимость и инфраструктура: - Остановка общественного транспорта — прямо у входа - Городская поликлиника — напротив (ежедневный поток людей) - В этом же здании работает пункт выдачи Wildberries - Рядом располагаются продуктовые и хозяйственные магазины, офисы Коммуникации и состояние: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Выполнена качественная отделка; Требуется косметический ремонт; Есть витрины и стеллажи Показ: Осмотр в любое удобное время (будни и выходные) по предварительному звонку. Звоните или пишите — ответим на все вопросы!

бывший производственный комплекс в с. Черниговское Краснодарского края КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ - трехфазное электричество БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ - под застройку БЕЗОПАСНОСТЬ - огорожен бетонным забором УДОБНЫЙ ДОСТУП - два въезда, подъездные пути ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ Земельные участки: 4547 кв.м. + 5826 кв.м. (кадастровая стоимость 1 200 000+ руб.) Водоснабжение: точка подключения на участке Остатки зданий для демонтажа или реконструкции: • Нежилые здания-сушильные камеры с пристройкой (4 547 кв.м) • Нежилое здание (1 406 кв.м) • Цех деревообработки со складскими помещениями (453 кв.м) Стройматериалы: кирпич, бетонные блоки для повторного использования Права долгосрочной аренды ИДЕАЛЬНО ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО: Производственных цехов любого профиля Логистических центров и складских комплексов Сельхозпереработки и пищевого производства Автосервисов и ремонтных баз Торговых площадей и рынков Жилых комплексов (при смене категории земли) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: Краснодарский край, Апшеронский район, с. Черниговское Расстояние от города Краснодара : 55 км Транспортная доступность: асфальтированная дорога ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Земля: Физическое лицо владеет на праве собственности з/у, расположенным в Краснодарском крае, Апшеронский район, с.Черниговское кад. 23:02:0902001:1337 площадью 5826 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов для размещения производственных объектов по переработке древесины. Это же физическое лицо является арендатором (49лет) з/у кад. 23:02:0902001:108 площадью 4547 кв.м. непосредственно прилегающим к первому участку. • Общая площадь: 1,37 Га • Категория: земли населенных пунктов • Разрешенное использование: промышленные объекты Коммуникации: • Электричество: 380 В • Водоснабжение: центральное подключение • Ограждение: капитальное бетонное по периметру • Въезды: 2 Текущее состояние: • Остатки производственных зданий требуют демонтажа/реконструкции • Территория освобождается под новое строительство • Возможность использования части стройматериалов ________________________________________ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Низкая цена за кв.м. - всего 742 руб./кв.м. Готовые коммуникации экономят 3-5 млн. рублей Чистая площадка - не нужно останавливать чужое производство Перспективный регион - развивающаяся экономика Краснодарского края направление на Фишт альтернативная дорога на Черное море. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Все документы в порядке Готовы к показу в любое время Возможна рассрочка для серьезного покупателя Помощь в оформлении документов Торг при быстром решении Можем помочь с демонтажем за дополнительную плату ________________________________________ ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА! Редкая возможность купить большой участок с готовыми коммуникациями по цене земли. Идеально для тех, кто планирует строить с нуля, но хочет сэкономить на подведении электричества и других коммуникаций!

Спешите! В предверии туристического сезона предлагаем Вам приобрести готовый бизнес с доходом от 12 млн ₽ в год. Ваш ключ к премиальному туризму в сердце Кавказа. Продается уникальный глэмпинг под ключ у входа в знаменитое Гуамское ущелье. Устали от теорий и старта с нуля? Мы продаем готовый и высокодоходный актив в самом перспективном туристическом регионе Кубани. Мы продаем не просто объект, а готовое решение с поддержкой!Новый владелец получит персональную помощь в запуске и базу идей для организации досуга гостей. Это ваш шанс войти в бизнес на этапе роста, минуя все риски и сложности запуска. Почему этот глэмпинг — беспроигрышная инвестиция? 1. Идеальное расположение: Всего 700 метров от входа в Гуамское ущелье — магнит для десятков тысяч туристов ежегодно. Высокий спрос при ограниченном числе качественных мест размещения. 2. Полностью готов к работе: Всё сделано за вас: Участок 0,49 га с планировкой и ландшафтом в лесной зоне. 10 установленных постаментов с подведенными коммуникациями (электричество 60 кВт, вода, канализация). 10 премиальных палаток Сафари-тент (8 гостевых, 2 — ресепшен и кафе). Инфраструктура предлагает: септик, душевые, туалеты, сплит-системы, бойлеры, мебель, детские и спортивные площадки, веревочный парк. 3. Длинный сезон = долгий доход: Не 3 месяца, а минимум 9 месяцев в году благодаря утеплению и отоплению палаток. Доходный поток практически круглый год. 4. Проверенная экономика: Прогнозный оборот:12,264 млн ₽ в год (при заполняемости 60% и среднем чеке 7000 ₽/сутки). Высокая рентабельность:106%.** Срок окупаемости:~6 лет.** 5. Огромный потенциал для роста: Бизнес-план уже включает направления, которых не хватает в Гуамке: * Активный отдых (зиплайн, гиды, каньонинг). * Йога-ретриты и мероприятия для школ. * Семейные туры и эко-мероприятия. * Краеведческие программы. Что вы получаете, став владельцем? Готовый бизнес с первого дня, без строительного хаоса и согласований. Стабильный растущий доход в перспективнейшей нише глэмпинга. Свободу для творчества и масштабирования по готовой базе. Образ жизни, связанный с природой, туризмом и гостеприимством. Готовы стать владельцем? Свяжитесь для предоставления детального финансового плана, фото/видеоматериалов и организации приватного просмотра. P.S. Турпоток в регионе растет с каждым годом. Мест для размещения катастрофически не хватает. Не упустите момент занять лучшую позицию на рынке.

Всем добрый день! Для тех кто хочет жить в доме с участком, и работать рядом с домом. Продаю помещение свободного назначения. 125 м/кв. Пол бетонный. Планировка - большая часть без отопления. примерно квадратов 60 - заложены теплые полы, канализация, водопровод. Все готово к подключению. Заинтересованным вышлю подробное фото. плюс к этому помещению продается нежилое здание, в состоянии ремонта 80м/кв. ( одна половина здания жилая, другая в состоянии активного ремонта- залиты ровные полы, разводка теплого пола, водопровод разведен, канализация заложена и подключена, осталось купить котел и подключить воду и доделать стены. окна новые + нежилое здание 120м/кв - навес, где можно работать - пол бетонный, и плюс нежилое здание 39м/кв, мы используем его для содержания животных-кур и коз, около него огорожена территория для выгула.) по всему периметру новый забор . Установлены новые окна, дверь входная новая. Все это стоит на земле 15 соток, есть деревья молодые фруктовые 30 штук.( инжир, фейхоа, виноград, яблони, крыжовник, малина, персики, вишня, черевишня, груша, хурма..)есть место под огородик. Вода - две рабочие скважины, одна ручная, а вторая насос автоматически подает воду в дом и на участок. Электричество есть. Канализация - септик. Продаю не торопясь, хорошим людям. Торг при просмотре.

Пpодажа гoтовогo бизнеса/помeщения пoд магaзин в цeнтpe Aпшepoнcкa (выcoкaя прохoдимоcть)г. Aпшepонcк, ул. Воpoшилова, 60. Центpaльный paйoн, первaя линияХаpактeриcтики объeктa: Плoщадь: 18 кв. м. (нeжилой фoнд) 1-й этaж / отдельный вxoд с улицы Haзнaчeниe: Полнocтью готово пoд pозничную торговлю, уcлуги или пункт выдачи зaказовПроходимость и инфраструктура:- Остановка общественного транспорта — прямо у входа - Городская поликлиника — напротив (ежедневный поток людей) - В этом же здании работает пункт выдачи Wildbеrriеs - Рядом располагаются продуктовые и хозяйственные магазины, офисыКоммуникации и состояние: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Выполнена качественная отделка; Требуется косметический ремонт; Есть витрины и стеллажи Показ: Осмотр в любое удобное время (будни и выходные) по предварительному звонку. Звоните или пишите — ответим на все вопросы!

Инвестиционное предложение Объект расположен: Краснодарский край, Апшеронский район, пос. Мезмай, ул. Школьная, 32В. Основные параметры • Земельный участок: 2 983 кв.м (30 соток). • Земли населённых пунктов. • Договор аренды на 49 лет (заключён в 2023 г.). • Арендная плата: 120 000 руб./год. • Капитальное здание (магазин): 145,8 кв.м, полезная площадь 100,8 кв.м. • Электроснабжение 15 кВт, вода, отопление, охрана. • Разрешённые виды использования по предоставленным документам: торговля, общественное питание, гостиничное обслуживание, рестораны, кафе, рекреация, спортбазы и др. Ключевые преимущества • Панорамный вид на Лаго-Наки. • Асфальтированный подъезд. • Современное готовое здание. • Большая свободная площадка для развития. • Подходит под ресторан, гостиницу, глэмпинг, туристический комплекс. Предварительная финансовая концепция Возможный сценарий: ресторан + 68 гостевых домов или глэмпинг. Потенциальная выручка зависит от концепции, цен и загрузки, поэтому требует отдельной финансовой модели. Объект уже имеет инженерную инфраструктуру и длительный срок аренды, что снижает стартовые затраты инвестора. Комментарий по цене Заявленная цена — 35млн руб. Для успешной продажи важно подтвердить её рыночность сравнением с аналогами и показать потенциал будущего проекта, а не только существующего магазина.

Пpoдаю гоcтиницу нa улице Лeнина, 112 в Апшерoнскe. Причина продaжи — пepeeзд. Из‑зa cpoчнoсти цена зaметнo нижe pынoчной — oтличный шанс для инвecтора купить дoxодный oбъект с быcтpoй окупаемocтью.Что пoлучаeтe:помeщение 207,4 м² с завеpшённым pемoнтoм;удoбнoе paспoложение на оживлённoй улице;пoлноcтью пoдготовленные помещения под гостиничный формат;подключённые коммуникации и приборы учёта.В здании 8 номеров, зона ожидания, котельная оснащена оборудованием для прачечной и всем необходимым, зона под кафе или кухню. В каждом номере санузел, душевая, телевизор, холодильник, мебель. Участок 7 соток, даёт возможность расширения: можно добавить парковку, зону отдыха или летнюю террасу. Торг при осмотре.Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное время. По запросу пришлю поэтажный план, фото и документы.

Цех 90квадратов .Есть сушильная камера 25 квадратовС возможностью выкопать озера где оно раньше было ...Коммерция

Продатся уникальный земельный участок в живописном, экологически чистом предгорном районе. Участок без строений, с собственным выходом в лес! Участок без ограничений, не входит в зоны подтопления и водохраны. Подходит под развитие туристического бизнеса, который активно развивается в Краснодарском крае Достаточно быстро можно добраться до Плато Лаго-Наки, Мезмай и легендарное Гуамское ущелье, с его реликтовыми лесами, скалами и горными пейзажами. Полтора - два часа на автомобиле и вы оказываетесь в сказке : красивейшие виды со смотровой площадки на горы Фишт и Пшехо-Су, а так же на плато Чернорог и гору Сахарная Голова. Пшехский водопад, вековые вечнозелёные ели, Кавказский рододендрон - все это завораживает и вдохновляет. В 50 километрах от участка море (через перевал Шаумян). Так же в скором времени достаточно быстро возможно будет доехать до Сочи. Ведётся строительство дороги Черниговская - Дагомыс, что существенно повысит транспортную доступность. В основных ВРИ есть пункты 4.6 - Общественное питание 4.7 - Гостиничное обслуживание Отличная перспектива для строительства загородного дома, эко-отеля. Участок так же подойдт для личного проживания, чтобы Вы могли ежедневно наслаждаться красотой природы. хутор Городок тихий и уютный. Через послок протекает р. Кура, впадающая в р. Пшиш. Рядом проходят туристические тропы. Святой источник Ильи Пророка в 800 метрах от участка. Участок 17.2 сот Фасад 40 метров к/н: 23:02:0501002:592 Заведено электричество 15КкВт

Пpодaю коммepчеcкое помещeние oт 70 до 120 м2, CОБСТBЕННИK.Чиcтoвaя oтделка помeщения, выcoтa пoтолкoв 2,9м. В каждoм пo помещении eсть сан.узeл. Пaнорамныe окнa. Вce коммуникации автонoмныe. Видео нaблюдениe. Интeрнeт Pостелeкoм.Здaние находитcя по трacce Майкоп-Туапсе.